3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 109 m²
21709 Himmelpforten

Einbauküche
Balkon/Loggia mit Südausrichtung
frisch saniert
Duschbad
Handwärmekörper
teilw. elektr. Außenrollläden
Veluxfenster
Videogegensprechanlage
Waschküche im Keller
Gartenanteil
Terrasse
Designbödenbelag
Fliesen
Abstellraum
Vorratsraum

Himmelpforten liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Stade und hat ohne die Bewohner der Mitgliedsgemeinden ca. 4600 Einwohner. Die gute Infrastruktur ist durch Supermärkte zur Versorgung des täglichen Bedarfs im Zentrum des Ortes, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Grundschule, Sekundarschulzentrum, Kindergarten und Fachgeschäfte geprägt. Die günstige Verkehrslage durch die B 73 und die Bundesbahnverbindung (Metronom) nach Hamburg und Cuxhaven im Stundentakt (an Werktagen tagsüber) ist für Arbeitnehmer aus dem Stader und Hamburger Raum sehr interessant.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 127.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1971

Sie suchen eine sanierte Wohnung in ruhiger, dörflicher Umgebung, welche Ihnen zudem eine ideale Verkehrsanbindung bietet? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie aus dem Baujahr 1973 überzeugen. Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses in Himmelpforten. Über die im Eingangsflur befindliche Treppe gelangen Sie in die Wohnung. Hier empfängt Sie ein kleiner Flur von dem Sie in das großzügig geschnittene Kinderzimmer und zum restlichen Teil der Wohnung gelangen. Von der offenen Diele, die als Esszimmer oder auch als Wohnbereich fungieren kann, sind alle weitere Räume zugänglich. Ein schönes Schlafzimmer mit zum Süden ausgerichtetem Balkon lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie offen. Ein Küchenbereich mit Speisekammer sowie einer neuen Einbauküche (Einbau Anfang Oktober 2018) - ausgestattet mit tollen Markengeräten - steht Ihnen zur Verfügung. Ein weiteres Kinderzimmer und ein modernes Duschbad dürfen natürlich hier nicht fehlen.

Alle Fenster, teilw. Velux, sind im Jahr 2017/2018 komplett ausgetauscht worden. Diese sind 3-fach verglast und größtenteils mit elektrischen Außenrollläden versehen. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls neu gedämmt und eingedeckt, dies sorgt natürlich für energetische Einsparungen. Im Inneren der Wohnung wurden sämtliche Heizkörper, Verkabelungen und Rohleitungen erneuert. Eine Videogegensprechanlage ist extra eingebaut worden. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit Designbelag ausgelegt. Küche, Diele und Bad sind gefliest.

Zu der Wohnung gehören im Keller eine Waschküche und ein Gartenanteil mit Südwestterrasse. Hier kann man sich wohlfühlen und den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sie suchen eine sanierte Wohnung in ruhiger, dörflicher Umgebung, welche Ihnen zudem eine ideale Verkehrsanbindung bietet? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie aus dem Baujahr 1973 überzeugen. Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses in Himmelpforten. Über die im Eingangsflur befindliche Treppe gelangen Sie in die Wohnung. Hier empfängt Sie ein kleiner Flur von dem Sie in das großzügig geschnittene Kinderzimmer und zum restlichen Teil der Wohnung gelangen. Von der offenen Diele, die als Esszimmer oder auch als Wohnbereich fungieren kann, sind alle weitere Räume zugänglich. Ein schönes Schlafzimmer mit zum Süden ausgerichtetem Balkon lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie offen. Ein Küchenbereich mit Speisekammer sowie einer neuen Einbauküche (Einbau Anfang Oktober 2018) - ausgestattet mit tollen Markengeräten - steht Ihnen zur Verfügung. Ein weiteres Kinderzimmer und ein modernes Duschbad dürfen natürlich hier nicht fehlen.

Alle Fenster, teilw. Velux, sind im Jahr 2017/2018 komplett ausgetauscht worden. Diese sind 3-fach verglast und größtenteils mit elektrischen Außenrollläden versehen. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls neu gedämmt und eingedeckt, dies sorgt natürlich für energetische Einsparungen. Im Inneren der Wohnung wurden sämtliche Heizkörper, Verkabelungen und Rohleitungen erneuert. Eine Videogegensprechanlage ist extra eingebaut worden. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit Designbelag ausgelegt. Küche, Diele und Bad sind gefliest.

Zu der Wohnung gehören im Keller eine Waschküche und ein Gartenanteil mit Südwestterrasse. Hier kann man sich wohlfühlen und den Abend gemütlich ausklingen lassen.

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