2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 65 m²
12623 Berlin (Mahlsdorf)

Zum Verkauf steht eine vermietete , ca. 65 m² große ETW, die sich separat in einem Einfamilienhaus befindet.
Auf dem ca. 890 m² großen Grundstück stehen an der Straßenfront ein 2-Familienhaus und auf dem hinteren, ruhigen Grundstücksteil ein EFH. Die Wohnanlage ist in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt mit jeweiligen Sondernutzungsrechten am Grundstück. Zur Wohnung im EFH gehört eine ca. 280 m² große Gartenfläche als Sondernutzungsrecht. Das Haus ist von der Straße aus nicht einsehbar.
Das massive, teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahre 2005 saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. eine neue Dacheindeckung, der Einbau neuer Isolierglasfenster, die Erneuerung der Elektroanlage und eine Wärmedämmung der Fassade.
Haus und Wohnung präsentieren sich in einem gut erhaltenen, gepflegten Zustand. Laut Teilungserklärung ist für die Instandhaltung der Wohnung und des Hauses der jeweilige Eigentümer allein zuständig.
An der Gartenseite des Hauses befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Die geflieste Diele bietet Zugang zu den 2 Zimmern, der Küche, dem gefliesten Duschbad und zum Hauskeller.
Die Wohnung ist mit einer Elektroeinzelraumheizung ausgestattet. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt mit Elektroenergie.
In den beiden Wohnräumen stehen zusätzlich Kaminöfen zur Verfügung.
Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist gegenwärtig für eine monatliche Netto-Kaltmiete von 650,00 € (10,- €/m²) vermietet.
Der Energieausweis liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Die kleine Wohnanlage liegt in Mahlsdorf-Nord an der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg.
Auf der Hönower Straße besteht Busverbindung zum S-Bahnhof in Mahlsdorf (S5) und zum U-Bahnhof in Hönow und den dort ansässigen Einkaufseinrichtungen.

Zum Verkauf steht eine vermietete , ca. 65 m² große ETW, die sich separat in einem Einfamilienhaus befindet.
Auf dem ca. 890 m² großen Grundstück stehen an der Straßenfront ein 2-Familienhaus und auf dem hinteren, ruhigen Grundstücksteil ein EFH. Die Wohnanlage ist in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt mit jeweiligen Sondernutzungsrechten am Grundstück. Zur Wohnung im EFH gehört eine ca. 280 m² große Gartenfläche als Sondernutzungsrecht. Das Haus ist von der Straße aus nicht einsehbar.
Das massive, teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahre 2005 saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. eine neue Dacheindeckung, der Einbau neuer Isolierglasfenster, die Erneuerung der Elektroanlage und eine Wärmedämmung der Fassade.
Haus und Wohnung präsentieren sich in einem gut erhaltenen, gepflegten Zustand. Laut Teilungserklärung ist für die Instandhaltung der Wohnung und des Hauses der jeweilige Eigentümer allein zuständig.
An der Gartenseite des Hauses befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Die geflieste Diele bietet Zugang zu den 2 Zimmern, der Küche, dem gefliesten Duschbad und zum Hauskeller.
Die Wohnung ist mit einer Elektroeinzelraumheizung ausgestattet. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt mit Elektroenergie.
In den beiden Wohnräumen stehen zusätzlich Kaminöfen zur Verfügung.
Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist gegenwärtig für eine monatliche Netto-Kaltmiete von 650,00 € (10,- €/m²) vermietet.
Der Energieausweis liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Zum Verkauf steht eine vermietete , ca. 65 m² große ETW, die sich separat in einem Einfamilienhaus befindet.
Auf dem ca. 890 m² großen Grundstück stehen an der Straßenfront ein 2-Familienhaus und auf dem hinteren, ruhigen Grundstücksteil ein EFH. Die Wohnanlage ist in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt mit jeweiligen Sondernutzungsrechten am Grundstück. Zur Wohnung im EFH gehört eine ca. 280 m² große Gartenfläche als Sondernutzungsrecht. Das Haus ist von der Straße aus nicht einsehbar.
Das massive, teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und im Jahre 2005 saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. eine neue Dacheindeckung, der Einbau neuer Isolierglasfenster, die Erneuerung der Elektroanlage und eine Wärmedämmung der Fassade.
Haus und Wohnung präsentieren sich in einem gut erhaltenen, gepflegten Zustand. Laut Teilungserklärung ist für die Instandhaltung der Wohnung und des Hauses der jeweilige Eigentümer allein zuständig.
An der Gartenseite des Hauses befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Die geflieste Diele bietet Zugang zu den 2 Zimmern, der Küche, dem gefliesten Duschbad und zum Hauskeller.
Die Wohnung ist mit einer Elektroeinzelraumheizung ausgestattet. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt mit Elektroenergie.
In den beiden Wohnräumen stehen zusätzlich Kaminöfen zur Verfügung.
Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist gegenwärtig für eine monatliche Netto-Kaltmiete von 650,00 € (10,- €/m²) vermietet.
Der Energieausweis liegt spätestens bei der Besichtigung vor.