Haus zum Verkauf €215.000 391 m²
46m² Wohnraum und ca. 21m² Nutzfläche. Drei Zimmer mit einem gut durchdachten Grundriss. Stauraum für die Utensilien, die Sie nicht täglich benötigen, in zwei Kelleräumen. Mehr braucht es nicht, um sich Wohnträume nach Art eines Tiny Houses zu erfüllen.
Über wenige Stufen gelangen Sie zum Hauseingang und betreten den kleinen Flur.
Auf der rechten Seite gelangen Sie in ein kleines Zimmer, das Sie als Büro, begehbaren Kleiderschrank oder Kinderzimmer nutzen können.
Geradeaus finden Sie das Bad mit Dusche und WC. Über ein Dachfenster gelangen Licht und Luft in das Bad.
Wärme und Sonnenschein finden Sie auch zur Linken des Flurs im nach Süd/Westen ausgerichteten Wohn-/Esszimmer mit kleiner Küchenzeile. Diese ist mit den notwendigsten Geräten ausgestattet. Auf drei Seiten strömt Licht in den Raum. Vor zu viel Sonnenlicht schützen Klappläden. Von dort aus erreichen Sie auch den umlaufenden Süd-/Westbalkon, auf dem Sie im Sommer das Leben im Freien genießen können. Wohlige Wärme in der Übergangszeit und im Winter erzeugen Sie mit dem installierten Kaminofen, der normalerweise für die ganze Etage ausreicht. Benötigen Sie im Ausnahmefall mehr Wärme, nutzen Sie die vorhandenen Nachtspeicherheizungen. Die hohe Holzdecke in diesem Raum ist mit Sichtbalken versehen, die dem Wohnraum ein heimeliges Ambiente geben.
Das anschließende Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeit für Ruhe und Entspannung.
Die Kelleretage erreichen Sie über eine Außentreppe. Zwei Räume dort bieten Ihnen Platz für Aufbewahrung, Geräte (Waschmaschine/Trockner) oder auch als zusätzlichen Raum für Hobby und Wohnen.
Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der große, gut eingewachsene Garten. Er ist groß genug, um gärtnerisch aktiv zu sein (wenn Sie das wollen) und klein genug, um ihn mit geringem Aufwand in Schuss zu halten. Sie erreichen den Garten über die Außentreppe und genießen auch dort einen unvergleichlichen Ausblick.
Das Haus kann auf Wunsch sofort bezogen werden.
Innen viel größer als Außen. (Tardis-Effekt) Besser als mit diesem Zitat aus der beliebten Kultserie Dr. Who kann man Adelberg nicht beschreiben. Tatsächlich bietet der kleine Ort in der Nähe von Göppingen und Schorndorf Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die man auch bei wesentlich größeren Städten oft vergeblich sucht.
Doch der Reihe nach. Willkommen in Adelberg, einer kleinen Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, umrahmt von viel Grün und einem idyllischen Naturschutzgebiet. Der Ort liegt zwischen den Tälern der Rems und der Fils und ist ca. 10 Km von Göppingen entfernt.
Das überörtliche Straßennetz ist in wenigen Kilometern via Schorndorf oder Göppingen erreichbar. Über die Bundesstraßen 29 bzw. 10 erreichen Sie schnell den Großraum Stuttgart und alle wichtigen Autobahnen. Durch eine Regionalbuslinie haben Sie Anschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn, den Verkehrsverbund Stuttgart und den Mobilitätsverbund Filsland.
Riesig ist das Arbeitsplatzangebot mit ca. 800 Arbeitsplätzen vor Ort. Wer sich darüber hinaus als Unternehmer in Adelberg ansiedeln will, findet eine Gemeinde, die vom Landkreis Göppingen als unternehmensfreundliche Verwaltung zertifiziert wurde.
Adelberg verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten.
Ebenfalls außergewöhnlich reichhaltig ist der Freizeitwert und das kulturelle Angebot. Bspw. finden im Kloster Adelberg, einem historischen Kleinod, seit über 40 jahren Freilichtspiele statt. Darüber hinaus im Angebot: Eine Eishalle, Sportplätze, Naturschutzgebiet, Spieleland, Kartbahn, die Motorsportfreunde Adelberg und viele weitere Freizeitangebote.
Die medizinische Grundversorgung ist durch Fachärzte und Kliniken in Göppingen und Schorndorf gewährleistet.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mailadresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.i-werta.de
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Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet als letztes Haus in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, das Rathaus und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. In Wald, Wiesen und Feldern sind Sie nach wenigen Schritten.
Auch in dem 1986 erbauten Häuschen zieht sich das Tardis-Prinzip (Innen größer als Außen) nahtlos fort. Faktisch erwerben Sie ein 3-Zimmer-Häuschen mit 46m² Wohnfläche und 21m² Nutzfläche. Realistisch betrachtet, erwerben Sie, ganz im aktuellen Trend eines Tiny Houses, genügend Raum, um sich alleine oder zu zweit einen Wohntraum auf kleiner Fläche zu schaffen. Das Motto: Konzentration auf das Wesentliche und Verzicht auf Überflüssiges.
Unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen und nur ca. 300m Luftlinie vom Herrenbachstausee (Badelärm und -verkehr bleiben Ihnen erspart, da es sich um einen reinen Angelsee handelt) bietet Ihr neues Domizil noch weitere Besonderheiten. Es handelt sich um das letzte Haus in einer wenig befahrenen Bewohnerstraße, so dass Ruhe und Erholung nahezu garantiert sind. Der Ausblick von Wohnraum und Balkon ist grandios. Ungehindert schweift der Blick kilometerweit in die Ferne.
Zwei Ebenen bieten viel Gestaltungsspielraum. Entweder Sie nutzen die untere Ebene (wie bisher) als separate Kellerräume. Oder Sie verbinden beide Etagen mit einer innen- oder außenliegenden Treppe und nutzen einen der Kellerräume als zusätzlichen Wohnraum.
Ihr Auto parken Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz vor dem Haus.
Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet als letztes Haus in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, das Rathaus und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. In Wald, Wiesen und Feldern sind Sie nach wenigen Schritten.
Auch in dem 1986 erbauten Häuschen zieht sich das Tardis-Prinzip (Innen größer als Außen) nahtlos fort. Faktisch erwerben Sie ein 3-Zimmer-Häuschen mit 46m² Wohnfläche und 21m² Nutzfläche. Realistisch betrachtet, erwerben Sie, ganz im aktuellen Trend eines Tiny Houses, genügend Raum, um sich alleine oder zu zweit einen Wohntraum auf kleiner Fläche zu schaffen. Das Motto: Konzentration auf das Wesentliche und Verzicht auf Überflüssiges.
Unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen und nur ca. 300m Luftlinie vom Herrenbachstausee (Badelärm und -verkehr bleiben Ihnen erspart, da es sich um einen reinen Angelsee handelt) bietet Ihr neues Domizil noch weitere Besonderheiten. Es handelt sich um das letzte Haus in einer wenig befahrenen Bewohnerstraße, so dass Ruhe und Erholung nahezu garantiert sind. Der Ausblick von Wohnraum und Balkon ist grandios. Ungehindert schweift der Blick kilometerweit in die Ferne.
Zwei Ebenen bieten viel Gestaltungsspielraum. Entweder Sie nutzen die untere Ebene (wie bisher) als separate Kellerräume. Oder Sie verbinden beide Etagen mit einer innen- oder außenliegenden Treppe und nutzen einen der Kellerräume als zusätzlichen Wohnraum.
Ihr Auto parken Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz vor dem Haus.
