Haus zum Verkauf €569.000 1101 m²
71566 Althütte

-------------

- Freistehendes Einfamilienhaus - massiv erbaut. 890m³ umbauter Raum.
- Herrliches 1.100m² "Park"-Grundstück, ein Naturidyll.
- In ruhiger Bestlage und Umgebung. In Althütte direkt.
- Doppel-Garage + 3 Stellplätze.
- 5 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Balkon, Terrasse, Süd-Ausrichtung...
- Großzügige Zimmergrößen und Raumaufteilung.
- Das Haus befindet sich zwar in einem sehr gepflegten Zustand - allerdings Stand 70er Jahre.
- Erneuerung Zentralheizung 2016.
- Lage, Grundstück, Hausstruktur - alles überdurchschnittlich. Eine Immobilie mit hervorragenden Grundeigenschaften. Nach Renovierung - ein Juwel.

- Grundsätzlich ist durch die gegebene Struktur des Hauses auch eine Nutzung als 2-Familienhaus möglich (zwei 3,5 Zimmerwohnungen). Das große Baufenster ermöglicht bei Bedarf An- oder Umbauten.
- Energieausweis in Bearbeitung.
- Mit familienfreundlicher Infrastruktur: Grundschule, Kindergärten, Edeka, Bäcker, Metzger... alles vor Ort.
- 14km zur Bundesstraße 14, 15km zur Bundesstraße 29, Backnang 13km, Schorndorf 15km, Winnenden 15km.
-------------

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppenabgang ins Gartengeschoss.
- Zentraler Flur.
- Parkett Fußboden.
- Großer offener 36m² Wohn-Essbereich mit direkter Südausrichtung.
- Angrenzend die Einbauküche.
- Überdachter Süd-Balkon mit herrlichem ungestörtem Gartenblick.
- 2 Schlafzimmer mit 16m² und 13m².
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
- Separates Gäste-WC mit Fenster.
- Offene Bühnenfläche über die gesamte Hausfläche. Firsthöhe ca.1,8m. Über Ausziehleiter erreichbar.

Gartengeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Erdgeschoss.
- Zentraler Flur.
- Großes Wohn-Schlafzimmer mit 24m² und direkter Südausrichtung.
- Teilüberdachte 20m² Süd-Terrasse mit herrlichem ungestörtem Gartenblick.
- 2 Schlafzimmer mit 16m² und 13m².
- WC mit Fenster.
- Kellerraum.
- Waschküche-Heizungsraum. Angrenzend Tankraum.

Grundstück:
- In bester Lage. Absolut ruhig. Im reinen Wohngebiet. Nahe Ortsrand. Im Hauptort Althütte.
- 1.100m² "Park"-Grundstück mit weitläufiger ebener Fläche.
- Die Rarität in Größe und Zuschnitt mit großem Baufenster.
- Ungestört die Ruhe genießen. Gewachsene Bepflanzung ringsum.
- Hofbereich mit Doppel-Garage (6m x 6m), 2 Stellplätze davor + 1 weiterer Stellplatz.
-------------

ONLINE-BESICHTIGUNG:
Videopräsentation + 360°-Panorama auf:
www.licker.de
-------------

-------------

- Freistehendes Einfamilienhaus - massiv erbaut. 890m³ umbauter Raum.
- Herrliches 1.100m² "Park"-Grundstück, ein Naturidyll.
- In ruhiger Bestlage und Umgebung. In Althütte direkt.
- Doppel-Garage + 3 Stellplätze.
- 5 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Balkon, Terrasse, Süd-Ausrichtung...
- Großzügige Zimmergrößen und Raumaufteilung.
- Das Haus befindet sich zwar in einem sehr gepflegten Zustand - allerdings Stand 70er Jahre.
- Erneuerung Zentralheizung 2016.
- Lage, Grundstück, Hausstruktur - alles überdurchschnittlich. Eine Immobilie mit hervorragenden Grundeigenschaften. Nach Renovierung - ein Juwel.

- Grundsätzlich ist durch die gegebene Struktur des Hauses auch eine Nutzung als 2-Familienhaus möglich (zwei 3,5 Zimmerwohnungen). Das große Baufenster ermöglicht bei Bedarf An- oder Umbauten.
- Energieausweis in Bearbeitung.
- Mit familienfreundlicher Infrastruktur: Grundschule, Kindergärten, Edeka, Bäcker, Metzger... alles vor Ort.
- 14km zur Bundesstraße 14, 15km zur Bundesstraße 29, Backnang 13km, Schorndorf 15km, Winnenden 15km.
-------------

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppenabgang ins Gartengeschoss.
- Zentraler Flur.
- Parkett Fußboden.
- Großer offener 36m² Wohn-Essbereich mit direkter Südausrichtung.
- Angrenzend die Einbauküche.
- Überdachter Süd-Balkon mit herrlichem ungestörtem Gartenblick.
- 2 Schlafzimmer mit 16m² und 13m².
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
- Separates Gäste-WC mit Fenster.
- Offene Bühnenfläche über die gesamte Hausfläche. Firsthöhe ca.1,8m. Über Ausziehleiter erreichbar.

Gartengeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Erdgeschoss.
- Zentraler Flur.
- Großes Wohn-Schlafzimmer mit 24m² und direkter Südausrichtung.
- Teilüberdachte 20m² Süd-Terrasse mit herrlichem ungestörtem Gartenblick.
- 2 Schlafzimmer mit 16m² und 13m².
- WC mit Fenster.
- Kellerraum.
- Waschküche-Heizungsraum. Angrenzend Tankraum.

Grundstück:
- In bester Lage. Absolut ruhig. Im reinen Wohngebiet. Nahe Ortsrand. Im Hauptort Althütte.
- 1.100m² "Park"-Grundstück mit weitläufiger ebener Fläche.
- Die Rarität in Größe und Zuschnitt mit großem Baufenster.
- Ungestört die Ruhe genießen. Gewachsene Bepflanzung ringsum.
- Hofbereich mit Doppel-Garage (6m x 6m), 2 Stellplätze davor + 1 weiterer Stellplatz.
-------------

ONLINE-BESICHTIGUNG:
Videopräsentation + 360°-Panorama auf:
www.licker.de
-------------