3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Die ca. 77 m² große, helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Wohnhauses. Eine zum Süden ausgerichtete Loggia mit Abstellmöglichkeit vervollständigt das Wohnen in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Essbereich, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern wurde Laminatt verlegt. Im Keller steht ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie bequem über eine Rampe in den Keller schieben. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz.
Ausstattung:
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- Loggia mit Abstellmöglichkeit
- Kellerraum
- Stellplatz
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche: ca. 78,90 m²
Lagebeschreibung:
Die Stadt Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen, zwischen Harz und Heide. Sie ist geprägt von imposanten Gebäuden und charmanten Fachwerkhäusern und begeistert durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. So kommen Literaturinteressierte, Architekturbegeisterte, Unterhaltungssuchende sowie Sportsfreunde auf ihre Kosten. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das Residenzschloss, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Am Schlossplatz befinden sich außerdem die Herzog August Bibliothek und das Lessinghaus. Darüber hinaus zeugen die Haupt- und Trinitatiskirche von der Historie der Stadt. Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders attraktiv. Großstädte wie Braunschweig und Hannover sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-02
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 19113009
