Hier ensteht eine 2 Zimmer Altbauwohnung vom Feinsten! Die inneren Werte des Objekts sind beeindruckend! Über zwei neue Aufzüge bzw. aufwendig gestaltete Treppenaufgänge gelangt man zu der 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 71m². Ein großzügiger offener und modern geschnittener Grundriss und Raumhöhen bis ca. 3,50 Meter sorgen für ein Aha-Erlebnis schon beim Übertreten der Eingangsschwelle. Wer das Flair von Historischem in Kombination mit einem zeitgemäßen Wohnstil liebt, ist hier genau richtig. Achtung: Sichern Sie sich noch vor Start der Sanierung den steuerlichen Vorteil der Denkmalschutz-AfA!
Ein gutes Wohnfeeling – jeden Tag aufs Neue! Wir legen auch im Inneren viel Wert darauf, den Altbaucharakter zu bewahren, beim Komfort aber natürlich zeitgemäße Standards umzusetzen. Dazu gehören eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und neu verlegte Holzböden in Fischgrät-Verarbeitung genauso wie der Einbau neuer Holzfenster nach historischem Vorbild (aber mit Isolierverglasung) gemäß den Auflagen der Denkmalschutzbehörde. Die Bad-Ausstattung: Exklusiv! Die aufwendig renovierten und gestalteten Badezimmer bieten Ihnen viel Entspannung und Wohlbefinden. Bei den Bädern greifen Materialien, Technik, Design und Funktionalität ineinander und vermitteln durch die exklusive Ausstattung namhafter Hersteller das Gefühl von Harmonie und Ausgewogenheit. Außergewöhnlich sind zum Beispiel die großformatigen, 60 x 60 cm großen Feinsteinzeugfliesen, um nur einen Aspekt hervorzuheben. Dies und noch viel mehr macht die Mozartstraße zu einem außergewöhnlichen Objekt mit bleibendem Wert!
Alles, was Sie zum Leben brauchen! Die Theresienwiese und die östliche Villenbebauung bilden zusammen ein „Wiesenviertel“ genanntes, in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts entstandenes geometrisches Ensemble. Eine vornehme, villenartige Wohnhausbebauung in offener Bauweise wurde mit einem dreieckigen Blocksystem kombiniert und konsequent auf den Freibereich einer traditionsreichen Festwiese bezogen - eine städtebauliche Besonderheit! Einkehren und ausgehen! Ludwigsvorstadt – Glockenbachviertel – Isarvorstadt: Sagt man einem Münchner die Namen dieser Stadtteile, hat er außer der wunderschönen Lage und den traumhaften Gründerzeit-Straßenzügen sofort ein Bild vor Augen: Nightlife. Freunde treffen in Traditionswirtshäusern, Blockbuster-Filme in modernsten Kinos, Szenekneipen und Clubs, urige Biergärten und trendige Bars, Sternerestaurants und internationale Spezialitäten – in diesem Teil der Stadt wird gelebt und der Welt gezeigt, dass München viel mehr ist als nur Laptop und Lederhose!
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