Haus zum Verkauf €1.950.000 537 m²
57439 Attendorn

Bei diesem raren Verkaufsobjekt handelt es sich um ein weitläufiges, 2,5 ha großes luxuriöses Anwesen in Attendorn, das seit 2003 als privater Landsitz genutzt wurde. Das Gebäudeensemble besteht aus Haupthaus, Gästehaus, einer 3-geschossigen Remise, Poolhaus und Tennisplatz sowie ca. 14 Stellplätzen. Das Haupthaus stammt aus dem Jahre 1750 und wurde in 2002 kernsaniert und erstklassig modernisiert. Remise, Poolhaus und Tennisplatz wurden 2005 ergänzt. Das Gelände ist vollständig umzäunt, videogesichert und liegt blickgeschützt. Wohnen Der historische Charakter des Haupthauses ist im hochwertigen Landhausstil umgesetzt. Großzügige Dielen, Wohn- und Esstrakte sowie eine offene Wohnküche unterstreichen den ebenso rustikalen wie eleganten Charme des Wohnbereichs. Eichenparkett, hochwertige Holztüren, sichtbare Deckenbalken sowie Terrakottafliesen bilden den Grundton des Hauses. Modernste Technik hält gleichzeitig alle Annehmlichkeiten luxuriösen Wohnens bereit. Zwei offene Kamine im Erdgeschoss betonen den Landhausstil. Dieser wird technisch ergänzt durch eine Fußbodenheizung und eine Klimatisierung aller Wohnräume. Lastenaufzug und Wäscheschacht sorgen für Annehmlichkeiten im Alltag, und selbstverständlich gibt es einen Weinkeller. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über ein En-suite-Bad. Der Masterbedroom verfügt darüber hinaus über eine großzügige, separate Ankleide sowie zwei En-suite-Bäder mit Whirlpool und Dampfsauna. Alle Bäder sind mit hochwertigen Terrakottafliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafräume sind ergänzend klimatisiert. Der gesamte Schlaftrakt des Haupthauses im ersten Geschoss ist zudem alarmgesichert. Denkmal und Gewerbe Das Anwesen unterliegt trotz seines Ursprungsdatums im Jahr 1750 weder dem Denkmal- noch dem Naturschutz. Bis 2003 wurde die Bestandsbebauung als Hotel geführt, das Areal gewerblich genutzt. Die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung besteht nach Aussagen des Verkäufers auch weiterhin, z.B. für Ferienappartements u.ä.

Dieser stilvolle Landsitz liegt ca. 13 Fahrminuten von Attendorn entfernt in wunderschöner Hanglage zwischen Feldern und Wäldern. Die unmittelbare Nähe zum Biggesee wertet die Lage sowohl als privater Wohnsitz, als Wochenend- und Ferienhaus wie auch unter touristischen Aspekten maximal auf. Kurze Wege ins Rheinland, ins Ruhrgebiet sowie ins Münsterland sind von hieraus ohnehin gewährleistet. Denn die Hansestadt Attendorn, Kreis Olpe, zählt ca. 25.000 Einwohner und bietet eine erstklassige Infrastruktur - und zwar durch den Anschluss an die Autobahnen A45 und A4, die Regionalbahn und den Bahnhof Finnentrop sowie den Flughafenanschluss über den Airport Köln/Bonn. Unweit des Landsitzes gibt es im Ortsteil Helden einen wunderschön gelegenen Golfplatz mit einer anspruchsvollen 18-Loch-Anlage. Aber Vorsicht Golfliebhaber: die sanften Hänge der Anlage haben es in sich. Tennis und Schwimmen sind durch den hauseigenen Tennisplatz und das Schwimmbad direkt auf dem Grundstück gegeben. Biken, Wandern, Wassersport etc. – dafür steht das Naherholungsgebiet rund um die Bigge-Talsperre mit ihren Wäldern und Hängen. Darüber hinaus ist die Gegend im Winter auch für den Wintersport bestens geeignet und verfügt über etablierte Ski- und Rodelgebiete. Direkt angrenzend an den Landsitz besteht die Möglichkeit, Pferdeboxen anzumieten. Zudem können angrenzende Wiesen für die Pferdehaltung hinzugemietet werden.

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