5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.810.000 153 m²
80333 München (Maxvorstadt)

In einer der besten und begehrtesten Münchner Wohnlagen befindet sich die Neubauwohnung nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Theresienstraße entfernt. In dem innenstadtnahen 3. Stadtbezirk mit seinen vielen Museen und der sehenswerten Architektur wohnen ca. 53.000 Münchner. Die Bebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Straßenzügen, in denen sich schöne Altbauten mit modernen Gebäuden bestens ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren UBahn- Linien, Trambahn und Bussen optimal. Das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Maxvorstadt ist mit dem Königsplatz, seinen Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten Viertel. Durch die drei Hochschulen und die vielen kleinen Büros ist das Viertel sehr lebendig. Die Münchner Altstadt grenzt gleich daran an, ebenso der Englische und der Botanische Garten. Die Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Viertel der Landeshauptstadt. Kein Wunder, denn die zahlreichen kulturellen Angebote, die interessanten Bauwerke und die vielfältige Gastronomie, die bei den vielen dort lebenden Studenten sehr beliebt ist, verleihen dem Stadtbezirk zusätzlich einen ganz besonderen jugendlichen Charme. In den letzten Jahren wurde hier eine ganze Reihe neuer Bauprojekte und Umbauten umgesetzt, vor allem im hochwertigen Bereich.

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Durch zwei Innenhöfe gelangen Sie zum absolut ruhigen Rückgebäude. Im 1. Obergeschoss befindet sich die große, familientaugliche Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem fast 40 m² großen Wohnbereich und einer offenen Wohnküche, in der Sie eine Kochinsel platzieren können. Der großzügige Südwest-Balkon lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie überzeugen. Die zahlreichen, bodentiefen Fenster verfügen über elektrische Rollos. In der gesamten Wohnung wurde ein sehr schöner und hochwertiger Echtholz Parkettboden verlegt. Zwei Fenster im Duschbad sorgen stets für frische Luft. Hier können Sie u.a. ein Bidet installieren sowie Ihre Waschmaschine anschließen. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein großer Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage runden dieses Immobilienangebot wunderbar ab. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden erst vor wenigen Wochen fertiggestellt. Sie haben daher eine 5-jährige Gewährleistung vom Bauträger auf die gesamte Gebäudesubstanz und die Wohnungsausstattung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Durch zwei Innenhöfe gelangen Sie zum absolut ruhigen Rückgebäude. Im 1. Obergeschoss befindet sich die große, familientaugliche Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem fast 40 m² großen Wohnbereich und einer offenen Wohnküche, in der Sie eine Kochinsel platzieren können. Der großzügige Südwest-Balkon lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie überzeugen. Die zahlreichen, bodentiefen Fenster verfügen über elektrische Rollos. In der gesamten Wohnung wurde ein sehr schöner und hochwertiger Echtholz Parkettboden verlegt. Zwei Fenster im Duschbad sorgen stets für frische Luft. Hier können Sie u.a. ein Bidet installieren sowie Ihre Waschmaschine anschließen. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein großer Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage runden dieses Immobilienangebot wunderbar ab. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden erst vor wenigen Wochen fertiggestellt. Sie haben daher eine 5-jährige Gewährleistung vom Bauträger auf die gesamte Gebäudesubstanz und die Wohnungsausstattung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.