Haus zum Verkauf €410.000 175 m²
26203 Wardenburg

In zentraler ruhiger Wohnlage befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad und Flur. Das Dachgeschoss kann als 2. Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur genutzt werden. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Das Haus ist voll unterkellert. In einem Teil davon wurden 2 Gästezimmer und ein Bad eingerichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mehrere Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt Die Heizung wurde 2010 erneuert. Der Kamin ist sowohl im Wohnzimmer als auch auf der Terrasse zu nutzen. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Die Garage und das Gartenhaus runden das Angebot ab. Das Grundstück hat eine Größe von 785 m². Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

EG: Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad und Flur. DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur Keller: 2 Gästezimmer, Bad und 4 Kellerräume Sonstiges: Garage und Gartenhaus

Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich landschaftlich reizvoll nur wenige Meter von der Hunte enfernt. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut.

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de