3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000 85 m²
60594 Frankfurt am Main

Die repräsentative und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erster Reihe des Deutschherrnufers und liegt somit in einer begehrten Lage in Sachsenhausen. Durch den stilvollen Eingangsbereich, ausgestattet mit Marmorboden, erreicht man per Lift die zweite Etage des in 2006 fertiggestellten Solitärs direkt am Main. Die modern und funktional geschnittene Wohnung betritt man durch eine einladende Diele mit Einbaugarderobenschrank, über die man in alle Räume gelangt. Das geräumige Schlafzimmer mit französischem Balkon liegt Richtung Westen. Zudem bietet ein weiteres Zimmer ausreichend Platz für ein Kind, ist aber auch als Büro oder als Gästezimmer geeignet. Des Weiteren liegt neben dem Schlafzimmer das innenliegende Hauptbad mit Badewanne. Das Gästebad verfügt über eine große Dusche. Die Bäder sind mit ausgewählten Duravit-Elementen und Armaturen von Philippe Starck ausgestattet. Durch einen Flur erreicht man den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser erlaubt durch eine große Fensterfront, den Blick auf den Main, die EZB sowie die Frankfurter Skyline. Hier kommt die Einzigartigkeit der Lage am Deutschherrnufer voll zum Tragen. Sowohl vom Essbereich also auch vom anschließenden, offenen Wohnzimmer kann man den Blick durch die Bäume auf den Main und die Skyline genießen. Abgerundet wird dieses harmonische Wohngefühl durch den gut geschnittenen Eckbalkon mit dem Blick auf den Main. Dieser bietet Platz für gemütliche Stunden in der Abendsonne und lädt zum Verweilen ein. Die ebenfalls offene, voll eingerichtete Einbauküche mit Elektrogeräten kann außerdem Highlight eines jeden Kochabends werden. Ergänzend zu diesem Angebot gibt es neben dem gemeinschaftlichen Waschraum, auch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Wohnung ist zurzeit für 1.565,- Euro kalt zzgl. 180,- Euro für die Tiefgarage, vermietet und bietet sich daher auch für Kapitalanleger an.

- Aufzug - stufenloser Zugang - Eiche-Stabparkett (geölt) - Fußbodenheizung - Deckenhöhe 2,70 Meter - Teilweise bodentiefe Fenster - Einbauküche - Bäder mit Duravit Objekten und Philippe Starck Design - Dezentral regelbares Zuluftgerät in den Schlafräumen - Balkon mit Blick zum Main und zur Skyline - Tiefgaragenplatz für zwei Fahrzeuge inklusive - Einbruchshemmende Wohnungstür

Wohnen am Fluss: Sachsenhausen - Deutschherrnufer ist der Stadtteil Frankfurts am Mainufer, wo sich Kultur mit Geselligkeit und Lebensfreude mischt. Am Sachsenhausener Museumsufer befindet sich die wunderbare Museumsmeile von internationalem Rang. Durch die Nähe zu der Uferpromenade, zum Stadtwald, den sehr guten Restaurants, Bars und den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohnklima. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Ein Höchstmaß an Urbanität wird durch die klassische Symbiose aus Wohnen, Freizeit, Arbeiten, Kultur, Restaurants und Läden erreicht. Das Deutschherrnufer zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Der Autobahnanschluss zur A661 ist in weniger als 5 Minuten erreicht, wodurch Sie in nicht einmal 30 Minuten den Taunus oder den Odenwald genießen können. Zu den Autobahnen A3 und A5 gelangen Sie in ca. 10 Minuten. Diese führen rasch zu weiter entfernten Zielen. In wenigen Minuten fußläufig (ca. 10 Minuten) befinden sich S-Bahn-, Straßenbahn welche Sie zügig und bequem an alle Orte Frankfurts und Umgebung befördern können. Die Bushaltestelle befindet sich direkt hinter dem Haus,

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