4-Zimmer Wohnung zu vermieten €378
Gerberastraße 18, 06122 Sachsen-Anhalt - Halle

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die 4-Raum-Wohnung mit Balkon ist komplett neu und kann im Erstbezug bezogen werden.

Für junge Familien ist es immer wichtig, dass sich Kindergarten bzw. Schulen in unmittelbarer Nähe befinden. Bei dieser Wohnung ist das der Fall. Der Kindergarten ist ca. 100 m von der Wohnung entfernt.

Der Balkon bietet einen weitläufigen Blick in das grüne Wohnumfeld.

Internet (Glasfaseranschluss) liegt mit 500 MBit/s an.

Kostenlose PKW- Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ausstattung:
Highlights:

4-Raum-Wohnung mit Balkon
Die neu sanierte Wohnung ist komplett weiß tapeziert und mit Designbelag ausgestattet.
Das hell geflieste Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein abgeschlossener Kellerraum gehört ebenso zu der Wohnung.
Die Kosten für das vorhandene Kabelfernsehen sind in Nebenkosten bereits enthalten.
Die Taktfrequenz für die Internetnutzung beträgt 500 MBIT/s.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Wohnfläche: ca. 65,08 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
Vermietbare Fläche: ca. 59,09 m²
Nutzfläche: ca. 65,08 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung in der Gerberastraße schließt sich an einen großzügigen, grünen Platz an, der sich am Rande von Halle Neustadt befindet.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das Bundes- und Fernstraßennetz ist sehr gut und innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten bietet die Peißnitzinsel und die Grünanlagen am Ufer der Saale.

Mit dem Fahrrad ist der Marktplatz von Halle in 15 Minuten zu erreichen.

Der Weinberg Campus, Forschungsinstiute und das Universitätsklinikum sind schnell mit dem Rad oder der Straßenbahn zu erreichen.

Sonstiges:
Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infovvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 20.02.2028
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: vollsaniert, bezugsfertig
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 311307-92715490760