2-Zimmer Wohnung zu vermieten €822
21079 Harburg - Hamburg Heimfeld

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Das neue Wohnquartier 333 Maritim mit dem harmonisch eingefügten Klinkerbau erinnert architektonisch an die alten Backsteinspeicher aus der Umgebung. Es werden zwei bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 52m² bis 89m² erbaut. Tiefgaragenstellplätze stehen auf Wunsch auch zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Die Wohnräume und der Flurbereich erhalten ein Eicheparkett, in den anderen Räumen sind moderne graue Fliesen verlegt. Die Küche besticht durch ihre moderne und zeitlose Einbauküche. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte verarbeitet und zusätzlich verfügen diese über einen Handtuchheizkörper.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Gesamtfläche: ca. 62,30 m²
Wohnfläche: ca. 62,30 m²

Lagebeschreibung:
Im Süden der Hansestadt, nahe dem Harburger Binnenhafen, lebt es sich so maritim wie angenehm. Ihr Blick wandert über den Kaufhauskanal, gesäumt von historischen Backsteinfassaden und Fachwerk, Seite an Seite mit moderner Architektur. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger City über die Anschlussstellen Heimfeld zur A7 oder Harburg zur A1. Die Bushaltestelle in der Schloßstraße und der S-Bahnhof Harburger Rathaus sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. So sind Sie nicht nur bequem in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Die attraktiven Naherholungsgebiete südlich von Hamburg sind von Ihrem neuen Zuhause ebenfalls ruckzuck erreicht. In der Umgebung des QUARTIERS 333 MARITIM befinden sich zudem eine Stadtteilschule mit gymnasialer Oberstufe und verschiedene Kindertagesstätten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und gastronomische Highlights sind in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf und vieles mehr erwartet Sie in der Harburger Fußgängerzone entlang der Lüneburger Straße, sowie in den Einkaufszentren Phönix-Center und Harburg Arcaden.

Sonstiges:
Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 0333/0005