3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
42289 Wuppertal - Heckinghausen
bisheriger Preis €175.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Lage ! Lage ! Maisonette im Barmer Süden ! Fernblick über Wuppertal !

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Barmer " Dichterviertel" . Damit ist alles gesagt. Der Barmer Grüngürtel beginnt beinahe an der Haustüre. Der Weg zur Barmer City ist kurz und Sie erreichen auch schnell den Zubringer zum Burgholztunnel . Ein großer Edeka-Markt " um die Ecke" biete alles zum Thema Essen, Trinken usw.....

Objektbeschreibung:
Diese relativ junge Wohnung ( Baujahr 1995) bietet dem Erwerber einiges. Wohnen und Schlafen sind innerhalb der Wohnung auf 2 Ebenen verteilt; viele Fenster sorgen für reichlich Licht und beeindruckend ist der Blick aus der Wohnung oder vom Balkon über die Stadt. Dem Architekten ist es gelungen auf verhältnismäßiger geringer Fläche, 3 Zimmer unterzubringen. Und das alles in einer kleinen Einheit von 8 Wohnungen.

Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 2.ten OG ( ohne Aufzug) und verfügt auf der Eingangsebene über einen Wohn-Essraum, eine Küche, Diele und Gäste-WC. Über die massive , eingestemmte Holztreppe kommen Sie zur Schlafebene mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Der Einbauschrank im Schlafzimmer ist massgefertigt und im Preis enthalten. Über die Fußbodenheizung wird angenehme Wärme erzeugt. Und ein Stellplatz wird ebenfalls angeboten.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66,47m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: November

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 145,20 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42470102-01125