2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 90 m²
97297 Waldbüttelbrunn, Würzburg (Kreis)
bisheriger Preis €800

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das helle 2,5-Zimmer-Studio befindet sich in einem Neubau in traumhafter, ruhiger Ortsrandlage von Würzburg/Waldbüttelbrunn. Das Dachstudio besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, angenehme Helligkeit, einen einladenden Balkon sowie durch die energieeffiziente, gehobene Bauweise (geringe Nebenkosten). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von c. 90 qm, die sich auf 2,5 Zimmer verteilen. Sie umfasst einen großen, optimal geschnittenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Balkon mit einer wunderbaren Aussicht lädt ein zum Entspannen und Verweilen. Eine Garage/Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das attraktive Angebot ab.

# Gehobene Qualität # Fußbodenheizung # Teilweise bodentiefe Fenster # Diele/Eingangsbereich # Großzügiger Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon # 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer # Tageslichtbad mit Dusche und WC # Stellplatz # Kellerraum # Wasch- & Trockenraum # Energieeffiziente Wärmepumpe

Die Wohnung befindet sich in Waldbüttelbrunn in ruhiger Ortsrandlage. Waldbüttelbrunn verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie über eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Würzburg (7 km). Des Weiteren erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten die A3. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.

Bei Interesse ist eine Mietselbstauskunft (Identitäts- und Einkommensnachweis) erwünscht. Da es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten handelt, sind Haustiere nicht erwünscht. Bei den Wohnungen handelt es sich um Nichtraucher-Wohnungen.