Haus zum Verkauf €399.000 912 m²
42477 Radevormwald

Heizungsart : moderne Ölheizungsanlage Typ Buderus S 115 mit 20 KW Leistung
-Zirkulationsleitung
-Fußbodenheizung in den Wohngeschossen.
-Im Wohnzimmer ein hochwertiger Kaminkachelofen
-hochwertige Einbauküche inklusive Geräte verbleibt im Haus
-Heizkörper, Strom und Wasser in der Garage
-gepflasterte Einfahrt, 4 Stellplätze vor dem Haus und der Garage
-Eine Satellitenanlage ist installiert
-Die Rollläden im EG und DG sind elektrisch betrieben - mit Ausnahme des Wintergartens
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Gartenhäuschen

Radevormwald ist eine der ältesten Städte im Bergischen Land und hat gut 22.500 Einwohner. Radevormwald grenzt im Uhrzeigersinn an die Städte Remscheid, Wuppertal, Ennepetal, Breckerfeld, Halver, Wipperfürth und Hückeswagen. Bis zur Autobahn A 1 in Fahrrichtung Dortmund und Köln braucht man etwa 10-15 Fahrminuten, in dieser Zeit ist man auch in Wuppertal. In Radevormwald sind alle Schultypen vertreten; es gibt ein Krankenhaus. Die grüne Umgebung von Radevormwald ist geprägt von vielen Wiesen und Wäldern. Das Naherholungsgebiet Wuppersperre ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Immobilie liegt im Wupperort Dahlhausen.

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Die Immobilie ist frei.

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Dieses wirklich große Reihenendhaus wurde 1998 massiv errichtet und bietet auf 229 qm Wohnfläche auch der großen Familie einen adäquaten Wohnraum. Der Eingang befindet sich im Souterrain neben der großen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Recht vom Flur geht ein Gäste-WC mit Dusche ab, links befindet sich ein Büroraum. Das Erdgeschoss wird von einem hellen Wohnzimmer mit einem angebauten Wintergarten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, dominiert. Ein schöner Kaminoffen bringt in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme ins Haus. Auf dieser Etage befindet sich auch die abgetrennte Küche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Über eine Holztreppe geht es in die erste Etage mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mir Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss besteht aus einem weiteren, etwa 21 qm großen Raum mit einem separaten Bad. Das Haus steht auf einem 912 qm großen Grundstück. Viele kleine Ausstattungsmerkmale im Haus garantieren einen hohen Sicherheits-und Gebrauchswert!

Massives Reihenendhaus Baujahr 1998 - 2. Geschosse zuzüglich Keller und ausgebautem
Spitzboden, Doppelgarage, zwei Wintergärten.

Kellergeschoss : Summe 55,66m² - davon 17,17 m² Keller / 15,40 m² Raum / 12,08 m² Diele mit Garderobe und GWC mit Dusche.

Erdgeschoß Summe 94,23 m² - davon 50,88 m² Wohnzimmer und Küche zuzüglich großer
Wintergarten 36,05 m² am WZ und 7,30 m² Badezimmer .

Dachgeschoß Summe 56,92 m² - davon 6,98 m² Badezimmer / Zi 1. 13,03 m² / Zi 2. 16,43 m² / Zi 3. 12,80 m² Flur 7,68 m².

Spitzboden ausgebaut mit kleinem Bad ( Badewanne HWB WC ) 21,94 m².

Doppelgarage beheizt 34.84 m² mit elektrischem Tor mit Funkbedienung 4,97 m² Öltankraum an der Garage und Abstellraum 8,78 m².

Zweiter Wintergarten auf der Doppelgarage ca. 53,25m².

Garage 2 hinter dem Haus mit zweiter rechtlich gesicherter Zufahrt 19.59m².

Erschließung: Stadtwasser, Strom, Telekom, Kanalisation, befestigte Straße.

Dieses wirklich große Reihenendhaus wurde 1998 massiv errichtet und bietet auf 229 qm Wohnfläche auch der großen Familie einen adäquaten Wohnraum. Der Eingang befindet sich im Souterrain neben der großen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Recht vom Flur geht ein Gäste-WC mit Dusche ab, links befindet sich ein Büroraum. Das Erdgeschoss wird von einem hellen Wohnzimmer mit einem angebauten Wintergarten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, dominiert. Ein schöner Kaminoffen bringt in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme ins Haus. Auf dieser Etage befindet sich auch die abgetrennte Küche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Über eine Holztreppe geht es in die erste Etage mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mir Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss besteht aus einem weiteren, etwa 21 qm großen Raum mit einem separaten Bad. Das Haus steht auf einem 912 qm großen Grundstück. Viele kleine Ausstattungsmerkmale im Haus garantieren einen hohen Sicherheits-und Gebrauchswert!

Massives Reihenendhaus Baujahr 1998 - 2. Geschosse zuzüglich Keller und ausgebautem
Spitzboden, Doppelgarage, zwei Wintergärten.

Kellergeschoss : Summe 55,66m² - davon 17,17 m² Keller / 15,40 m² Raum / 12,08 m² Diele mit Garderobe und GWC mit Dusche.

Erdgeschoß Summe 94,23 m² - davon 50,88 m² Wohnzimmer und Küche zuzüglich großer
Wintergarten 36,05 m² am WZ und 7,30 m² Badezimmer .

Dachgeschoß Summe 56,92 m² - davon 6,98 m² Badezimmer / Zi 1. 13,03 m² / Zi 2. 16,43 m² / Zi 3. 12,80 m² Flur 7,68 m².

Spitzboden ausgebaut mit kleinem Bad ( Badewanne HWB WC ) 21,94 m².

Doppelgarage beheizt 34.84 m² mit elektrischem Tor mit Funkbedienung 4,97 m² Öltankraum an der Garage und Abstellraum 8,78 m².

Zweiter Wintergarten auf der Doppelgarage ca. 53,25m².

Garage 2 hinter dem Haus mit zweiter rechtlich gesicherter Zufahrt 19.59m².

Erschließung: Stadtwasser, Strom, Telekom, Kanalisation, befestigte Straße.