Haus zu vermieten €750
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich am Rand einer Reihenhaussiedlung in Kabelsketal, Ortsteil Großkugel und bietet Platz für Kind und Kegel. Der optimale Grundriss ermöglicht viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Keller befinden sich der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, der Heizungskeller mit einer sehr kostengünstigen Pelletheizung, eine kleine Werkstatt oder Stauraum und ein voll ausgebauter großer Raum, der als Hobbykeller genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Vorraum zum Keller am unteren Treppenabsatz.
Das Treppenhaus zieht sich vom Keller bis hoch ins Dachgeschoss, welches in seiner Größe von rund 35m² im Dezember 2017 voll zum Wohnraum ausgebaut und hochwertig gedämmt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche, der Flur und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume, wovon eines einen Süd-Balkon hat und das Tageslichtbad mit WC, 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2012 saniert.
Die Fenster sind mit Schallschutz ausgestattet und verfügen über Außenjalousien.
Ebenfalls hat das Haus eine Zwangsbelüftung, um es vor Schimmelbefall zu bewahren.
Beheizt wird das Haus durch eine besonders günstige und umweltfreundliche Pelletheizung. Holzpellets sind wesentlich günstiger als Fernheizung, Gas oder Öl.
Die Pellets müssen selbst besorgt werden. Ein Großhändler ist in unmittelbarer Nähe, aber auch auf Baumärkten sind diese zu erwerben.
Der Garten ist durch Hecken sehr blickdicht und zusätzlich durch die Randlage des Grundstücks sehr ruhig und vor fremden Blicken geschützt. Das relativ große Grundstück ist bestens für Kinder zum gefahrlosen Spielen geeignet. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein. An der Terrasse befindet sich ein Geräteschuppen aus Holz. Ein Wasseranschluß an der Außenwand des Hauses ermöglichst das problermlose Bewässern der Blumenbeete und Blumenkästen mit den Gartenschlauch.
In Großkugel befindet sich unweit ein Konsum, ein Frisör, ein schöner Kindergarten, ein Sportverein, ein Biohofladen, ärztliche Versorgung und andere Gewerbe. Für die nächsten Jahre sind weitere Einkaufsmöglichkeiten beplant. Aber bis zu den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in Schkeuditz und Halle sind es nur wenige Autominuten.
Großkugel zeichnet sich durch seine besonders günstige Verkehrslage aus.
In nur 5 Minuten gelangen Sie zur S-Bahn, die Sie in nur 20 Minuten nach Halle und 25 Minuten nach Leipzig bringt. Mit dem Bus, der nur 3 Minuten entfernt ist, kommen Sie nach Gröbers, Merseburg oder Leipzig über IKEA und Nova Eventis. Die Autobahn A9 haben Sie in nur 3 Minuten erreicht, ebenso ist die A14 in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen sind es weniger als 30 Minuten.
Besichtigungen sind nach Absprache Montag bis Freitag 18 Uhr möglich und am Wochenende nach Vereinbarung.
Fragen werden gern beantwortet.
