3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 97 m²
Christrosenweg 7, 81377 München, Hadern

Frisch renovierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon in München Großhadern ab sofort zu vermieten. Die sehr gut geschnittene, ruhige und helle Wohnung liegt im sogenannten Blumenviertel von Großhadern in einem Haus mit sechs Wohnungen, umgeben von viel Grün . Die Wohnung ist im 1. Stock (Hochparterre, 1. Stock, Dachgeschoß) Großes Wohnzimmer in Südausrichtung mit zwei Zugängen aus der großen repräsentativen Diele. Durch den günstigen Schnitt und den zweiten Zugang direkt neben der Küche ist es ideal für einen Eßbereich geeignet. Zwei weitere Zimmer mit Blick ins Grüne, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC. Der Balkon reicht über die gesamte Südseite der Wohnung und hat je einen Zugang vom Wohnzimmer und der Küche. Zusätzlich ist eine praktische Abstellkammer in der Wohnung. Genaue Raumaufteilung siehe bitte Grundriss. Separates Kellerabteil. Ein Einzelstellplatz (ca. 13 Quadratmeter) kann in der Tiefgarage zusätzlich gemietet werden. Zwei Fahrradkeller und ein Wäschetrockenkeller sind im Haus.

Frisch abgeschliffenes Parkett im Wohnzimmer, Natursteinboden im Flur (Solnhofer Platten), neue Böden in den beiden Zimmern und in der Küche. Stuckleiste in Wohnzimmer und Diele. Bad mit Badewanne und WC, separates WC

Mitten im Grünen in Großhadern im sogenannten Blumenviertel, sehr ruhige Lage, trotzdem sehr gute Anbindung ÖPNV (U-Bahn U6 Großhadern 350m entfernt, 14 min Fahrtezit zum Marienplatz; und Bus (56, 160, 268)). Die A96 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Großhadern (im Stadtbezirk Hadern) liegt im Südwesten Münchens und gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Großhadern hat Charme, denn neben den gepflegten, grünen Straßenzügen, die in erster Linie von Villen und kleinen Mehrfamlienhäusern geprägt sind, gibt es den „alten Dorfkern“ des ehemaligen Bauerndorfs. Zwischen der alten Kirche St. Peter und der Würmtalstraße gibt es den beliebten Wochenmarkt und zahlreiche Geschäfte, die den gesamten täglichen Bedarf abdecken - so unter anderem auch einen Bioladen und einen REWE in unmittelbarer, fußläufiger Nähe und ein sehr gutes gastronomisches Angebot mit gemütlichen Biergärten.

Langfristige Mieter (Einzelperson oder Paar +/- Kind) gesucht, Nichtraucher. Keine WG. BITTE keine Makler-oder Vermittlungsfirmenanfragen !