Haus zum Verkauf €1.480.000 1112 m²
41462 Neuss (Vogelsang)

Durch die sehr beliebte Lage im Neusser Norden und die perfekte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf haben Sie nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten, sondern gleichfalls Kultur und Naherholung vor der Haustür. Die Bolssiedlung ist geprägt durch villenartige Einfamilienhäuser mit großen Gärten und alten Baumbeständen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im hinteren Teil der Siedlung.

In exponierter Lage von Neuss, befindet sich diese wunderschöne Immobilie mit 404m² Wohnfläche und 1.112m² Grundstück.

Die moderne und lichtdurchflutete Immobilie wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und in der Zeit von 2014 bis 2016 aufwendig saniert.
Dieses freistehende und repräsentative Objekt überzeugt durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, eine großzügige Aufteilung und dem großen Grundstück, das absolute Ruhe bietet.

Das helle, einladende Entrée mit den modernen Wendeltreppen verbindet das gartenseitig gelegene Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten und den großen Küchen- und Essbereich mit Einbauküche. Die Großzügigkeit der Wohnräume wird durch raumhohe Schiebetüren und Fenster unterstrichen durch die Sie zu Ihren zwei Terrassen gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beeindruckt durch seine hellen Räume. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein kleinerer Raum der gut als Ankleidezimmer dienen kann. Das neuwertige Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche vervollständigt auf dieser Etage das Wohnangebot.

Das Haus ist mit vier Kellern und einem weiteren Bad mit Dusche und Badewanne vollständig unterkellert.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die 125m² Maisonette-Einliegerwohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer großen Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einem Schlafzimmer bilden die erste Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene dieser schönen Wohnung, in der sich zwei Schlafzimmer befinden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 84,8 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme.

In exponierter Lage von Neuss, befindet sich diese wunderschöne Immobilie mit 404m² Wohnfläche und 1.112m² Grundstück.

Die moderne und lichtdurchflutete Immobilie wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und in der Zeit von 2014 bis 2016 aufwendig saniert.
Dieses freistehende und repräsentative Objekt überzeugt durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, eine großzügige Aufteilung und dem großen Grundstück, das absolute Ruhe bietet.

Das helle, einladende Entrée mit den modernen Wendeltreppen verbindet das gartenseitig gelegene Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten und den großen Küchen- und Essbereich mit Einbauküche. Die Großzügigkeit der Wohnräume wird durch raumhohe Schiebetüren und Fenster unterstrichen durch die Sie zu Ihren zwei Terrassen gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beeindruckt durch seine hellen Räume. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein kleinerer Raum der gut als Ankleidezimmer dienen kann. Das neuwertige Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche vervollständigt auf dieser Etage das Wohnangebot.

Das Haus ist mit vier Kellern und einem weiteren Bad mit Dusche und Badewanne vollständig unterkellert.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die 125m² Maisonette-Einliegerwohnung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer großen Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einem Schlafzimmer bilden die erste Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene dieser schönen Wohnung, in der sich zwei Schlafzimmer befinden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 84,8 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme.