Haus zum Verkauf €7.500.000 795 m²
71034 Böblingen

Gesamtfläche ca. m² 4.020 verteilt auf

-ca. m² 2.625 Nutzfläche
-ca. m² 704 Wohnfläche
-ca. m² 613 Verkehrsfläche
-ca. m² 78 Technik

- IST Rendite ca. 3,78 % Operative Leerstand
- SOLL Rendite ca. 6,1 % oder höher bei
Vollvermietung und Mietanpassung

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

- Tiefgarage, insgesamt 21 Stellplätze
- Aufzug vom TG bis DG
- hochwertige Ausstattung
- kein Renovierungsstau
- Terassen, Balkone, Dachterassen
- 8/Wohneinheiten-14 Gewerbeeinheiten
- ca. 50 m zur Fußgängerzone
- Umwandlung in City-Apartments möglich
- Baujahr 1990

Beste Lage unmittelbar am Mercaden
Einkaufzentrum und C&A.

Gesamtfläche ca. m² 4.020 verteilt auf

-ca. m² 2.625 Nutzfläche
-ca. m² 704 Wohnfläche
-ca. m² 613 Verkehrsfläche
-ca. m² 78 Technik

- IST Rendite ca. 3,78 % Operative Leerstand
- SOLL Rendite ca. 6,1 % oder höher bei
Vollvermietung und Mietanpassung

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Gesamtfläche ca. m² 4.020 verteilt auf

-ca. m² 2.625 Nutzfläche
-ca. m² 704 Wohnfläche
-ca. m² 613 Verkehrsfläche
-ca. m² 78 Technik

- IST Rendite ca. 3,78 % Operative Leerstand
- SOLL Rendite ca. 6,1 % oder höher bei
Vollvermietung und Mietanpassung

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.