2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 59 m²
94469 Deggendorf

Raumaufteilung:

-Küche mit Einbauküche
-grosser Wohn/ Essbereich mit Balkon
-Flur
-Bad mit Wanne
-Tiefgaragenstellplatz
-geräumiges Kellerabteil
-neuer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
-gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung ist mit neuen Laminat und Fliesenböden ausgestattet.

Die Rücklage für die Wohnung beträgt 3862,00 EUR und für die gesamte Wohnanlage 216.371,00 EUR.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Metten in der Franz-Stettmeierstr. 22 B.

In einer ruhigen bevorzugten Wohngegend von Metten befindet sich diese komplett neu renovierte 2-Zimmer Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist an einen solventen Mieter für 450,00 EUR Kaltmiete und 120,00 Nebenkosten vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen somit 5400,00 EUR, dies entspricht einer Rendite von ca. 3,27 %.
Die Wohnung wurde komplett 2016 neu renoviert.

-neue weisse Innentüren
-moderne Echtglastüre zum Wohn/Essbereich
-komplett neu weiss getüncht
-neue weisse Steckdosen
-neuer moderner Laminatboden
-Erneuerung des Balkons

Derzeit wird die Fassade in der Wohnanlage neu getüncht. Die Kosten hierfür werden aus der Rücklage bezahlt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In einer ruhigen bevorzugten Wohngegend von Metten befindet sich diese komplett neu renovierte 2-Zimmer Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist an einen solventen Mieter für 450,00 EUR Kaltmiete und 120,00 Nebenkosten vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen somit 5400,00 EUR, dies entspricht einer Rendite von ca. 3,27 %.
Die Wohnung wurde komplett 2016 neu renoviert.

-neue weisse Innentüren
-moderne Echtglastüre zum Wohn/Essbereich
-komplett neu weiss getüncht
-neue weisse Steckdosen
-neuer moderner Laminatboden
-Erneuerung des Balkons

Derzeit wird die Fassade in der Wohnanlage neu getüncht. Die Kosten hierfür werden aus der Rücklage bezahlt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.