2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mittels Lift bequem zu erreichen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Modernisierungen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt, wie z. B. 2002 die Erneuerung von Bad/WC, 2005 der Einbau von neuen Fenstern und 2009 der Austausch der Heizungsanlage. Von allen Zimmern haben Sie einen herrlichen Ausblick in das Glonner Umland. Vor allem auf dem schönen Westbalkon können Sie die sonnigen Abende bei einem traumhaft schönen Weitblick über Felder und Wiesen genießen. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein Kaminofen im Wohn-/Esszimmer für angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben einem Kellerabteil und einem Speicherabteil gehört zu diesem Angebot auch ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision
Wohnfläche: ca. 62 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und wunderschöne Lage, die besonders Liebhaber von naturnahem Wohnen anspricht. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Das Ortszentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Dem Naherholungssuchenden ist Glonn durch seine herrliche Landschaft bekannt. Sanft geschwungene Hügel, klare Quellbäche, kleine Seen und ausgedehnte Mischwälder laden dort, wo das Voralpenland anfängt, zum Wandern und Radeln ein. Die Weltstadt München vor der Haustüre, die Alpen bei Föhnwetter zum Greifen nahe - das macht viel von der Attraktivität der Gemeinde für Einwohner und Gäste aus. Mit S-Bahn (von Aying aus) und Bus sind Sie in weniger als einer Stunde in München. Der Anschluss ans MVV-Netz ist durch eine regelmäßige Busverbindung gegeben. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 107,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.08.2017
Gültig bis: 2027-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/612-612/0078
