Haus zu vermieten €1.039 86 m²
Haasenstraße 9, 65366 Geisenheim, Rheingau-Taunus-Kreis

Bei dieser modernen und exklusiven Immobilie handelt es sich um zwei Doppelhaushälften in einem innerstädtischen Straßenzug. Beide Haushälften sind durch eine Tordurchfahrt, die zum hinteren Gartenbereich nebst PKW-Abstellplätzen führt, im Erdgeschoss voneinander getrennt. Die Hauseingangstüren befinden sich im windgeschützten Tordurchfahrtsbereich. Die sehr ansprechende Raumaufteilung ist sehr modern und offen gehalten. Zum ersten Stockwerk gelangt man vom Wohnzimmer aus über eine hochmoderne Faltoptiktreppe (Eiche geölt). Der großzügig angelegte Flurbereich im ersten Stock kann noch als Wohnbereich genutzt werden (Bibliothek, Büro...). Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer aus wegen einer mittigplatzierten Trennwand nicht einsehbar aber doch von zwei Seiten begehbar und damit offen gehalten. Bei unserem Bauvorhaben haben wir uns zusätzlich von einer Feng-Shui Expertin beraten lassen.

Erstbezug (Neubau) Hochmoderner offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd/ Backofen, Spülmaschine) Hochwertige Faltoptiktreppe (Eiche geölt), die offen vom Wohnzimmer zum ersten Stock führt Fußbodenheizung in allen Räumen Bodentiefe Fenster (Ausnahme Küche und Gäste-WC, Diele - dort modernes längliches Fenster auf Sichthöhe) Elektrische Rollläden Gäste-WC Terrasse mit Zugang zum Garten Wohn-, Essbereich, Schlaf-, Kindrzimmer und Flur sind mit Rauchmeldern ausgestattet. Waschmaschinen-, Trockneranschluss im Badezimmer Wärmedämmung/ Schallschutz nach neustem Standard Energieeffizienzklasse A+ Speicher (Dachboden) Abstellraum Durchfahrt zum Garten PKW-Stellplatz

Haasenstraße 9, Geisenheim (Innenstadt) Ruhige Lage (Seitenstraße) Wenige Gehminuten bis zum Stadtkern Kindergarten, Schulen, Ärzte, Weinberge (Rotenberg) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Bahnhof 5 min zu Fuß Hochschule in der Nachbarschaft (ca. 100 m Entfernung)

Das Objekt befindet sich in der Fertigstellungsphase und kann ab 1. Dezember bezogen werden Kaltmiete: 1039,-€ (inkl. PKW-Abstellplatz) Mietkaution: 3 Monatsmieten Haus- und Gartenbereich können ohne Terminabsprache eingesehen werden. Die Besichtigung der Innenräumlichkeiten ist nur auf Anfrage möglich. Von PRIVAT: Unsere Kontaktdaten Tel.: 09861 933502 Handy: 0171 6048356 Mail: christa.and.friends@freenet.de