Haus zum Verkauf €285.000 250 m²
19258 Lüttenmark Greven
bisheriger Preis €325.000

Sie haben schon immer davon geträumt, Ihren Pferden abends bei einem Glas Wein beim Grasen und Spielen zuzuschauen? Hier in Greven nahe Boizenburg kann es Realität werden! Die alte Poststation von Lüttenmark steht zum Verkauf. Auf knapp 5000 m² Eigenland steht dieses schöne alte Backsteingebäude mit zwei Wohneinheiten in klassischer Symmetrie und besticht durch seinen Altbaucharme. Die historischen Stallungen mit 5 Boxen sowie die angrenzenden Weideflächen und ein Offenstall geben auch den Vierbeinern optimale Bedingungen. Weitere 12 Hektar Pachtwiesen können nach Absprache übernommen werden. Die für zwei Traktoren und/oder einen Unimog geeignete neuwertige Halle mit angrenzender Werkstatt gibt dem Ganzen einen Hofcharakter. Das Haus selber präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Die erst 2017 im Erdgeschoss eingebaute Küche mit ihrer wertigen Granitplatte und den neuen Einbaugeräten lässt das Zubereiten der Mahlzeiten zu einem Vergnügen werden. An ersten Herbsttagen verbreitet der ebenfalls in der Wohnküche befindliche Kaminofen wohlige Wärme. Ein Vollbad und vier weitere Zimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. In dem über eine Innen-wie Außentreppe erreichbaren Obergeschoss trifft man auf vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine großzügig proportionierte Wohnküche mit cremefarbend lackierten Fronten. Dank der Zweigeschossigkeit des Gebäudes sind die Räume ohne Schrägen! Gerade von hier oben hat man schöne Blickachsen in die umliegende Umgebung. Die Holzvergaserheizung und eine Solaranlage lassen die Energiekosten gering ausfallen. Alles in allem ein durchdachtes Wohnkonzept in herrlicher Lage mit viel Potenzial für die schönen Seiten des Lebens!

- Altbaucharme - zwei Kaminöfen - zwei Einbauküchen - zwei Bäder - Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich - Dach 2018 neu eingedeckt - Historischer Stall mit 5 Boxen und Paddock - Offenstall für Endmaßpony - 12 ha Pachtland möglich - Schmiedeeiserne Einzäunung mit Tor - Traktorenhalle - Werkstatt - Solaranlage und Holzvergaserheizung

Greven inmitten der mecklenburgischen Naturlandschaft bietet viel Freiraum, das Leben im Grünen zu genießen. Der schöne Dorfkern mit seinen sehenswerten Backsteingebäuden hält das Auge des Betrachters gefangen. Durch die schnelle Anbindung an die A24 ist auch die Metropole Hamburg in erreichbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die an der Elbe gelegene Stadt Boizenburg bietet alles, was das Herz begehrt! Bitte rufen sie mich gern an, sollten sie Fragen haben, danke!