Das Objekt liegt im einem Wohngebiet in guter zentraler Lage von Bonn-Geislar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten.
Das Haus aus dem Jahre 2001 ist durchweg zeitgemäß und gut ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind gefliest und im Wohnraum und Schlafraum wurde Parkett verlegt. Das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und besitzt ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der große Garten, der vorhandene Waschkeller, der Trockenkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Verkehrsanbindung (ÖPNV) in Richtung Bonn (über Beuel) und Siegburg ist gut (Buslinie 640 ca. 100 m entfernt, S-Bahn Linie 66 Richtung Bonn und Siegburg ca. 600 m entfernt). Die Anbindung an die Autobahn Richtung Köln und Koblenz ist prima (Autobahnauffahrt in ca. 1 km Entfernung). Rhein und Siegauen sind zu Fuß schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
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