3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 83 m²
76327 Pfinztal

Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon wenn Sie diese Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 83 m² Wohnfläche verteilen. Keine Barrieren auch im Treppenhaus: Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Etage. Das Grundstück sowie die Zuwegung sind natürlich barrierefrei gestaltet. Die hochwertige Wohnung ist seniorengerecht, barrierefrei und auch für den erhöhten Pflegebedarf konzipiert. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und der flexiblen Grundrissgestaltung sowohl für Alleinstehende, als auch für Paare. SO LEBEN SIE HIER Die drei Zimmer haben eine gehobene Ausstattung. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Ein weiteres Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Abstellfläche haben Sie außerdem im praktischen Abstellraum der ca. 5 m² groß ist. Anstatt eines Kellerraums finden Sie auf Ihrer Etage einen weiteren privaten Abstellraum. DAS BAD hat eine ordentliche Ausstattung inkl. Dusche und einem Waschbecken. Es ist gut geplant für eine altersgerechte Zukunft: barrierefrei und mit einer Walkin-Dusche. OFFEN KOCHEN Neu, hochwertig und ganz modern: Die Küche ist offen und ins Wohnzimmer integriert. Sie ist bereits in der Miete enthalten. SHOP & PARK Zur Wohnung gehört ein Platz in der Tiefgarage, er kostet 45 € im Monat. Dafür haben Sie Ihr Auto immer sicher untergebracht und können ganz bequem vom Fahrstuhl aus zu Ihrem Wagen gehen. FLEXIBLE BETREUUNG Service- und Betreuungsleistungen sind der Ökumenischen Diakoniestation Pfinztal vorbehalten. Die Teilnahme an den Service- und Betreuungsangeboten ist für die Bewohner freiwillig - jeder kann teilnehmen, aber keiner muss.

- Neubau / Erstbezug - Küche - TG-Stellplatz (kostenpflichtig) - barrierefrei - Aufzug

Pfinztal-Berghausen liegt nur ca. 10 km von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Dort finden Sie ein großes kulturelles Angebot an Kunst, Genuss und Medien. Berghausen ist zentral angebunden an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Karlsruhe-Nord) und die B10. In Richtung Karlsruhe verkehrt alle 10 Minuten die Stadtbahn S5 und die Kraichgaubahn. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle "Berghausen Am Stadion". Mit fast 8.000 Einwohnern ist Berghausen der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal. Eine ROSSMANN-Filiale direkt im Haus und ein großer EDEKA und ALDI SÜD nebenan - in Sachen Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind Sie bestens ausgestattet und in wenigen Metern am Ziel! Und möchten Sie Ihren Tag in der Karlsruher Innenstadt genießen, steigen Sie einfach in die S-Bahn gegenüber ein (ca. 250 m), und Sie sind in ca. 20 Minuten direkt am Marktplatz im pulsierenden Stadtleben. Wenn Sie den Bus bevorzugen, ist auch hier die nächste Haltestelle nicht weit und bequem zu Fuß zu erreichen (ca. 200 m). Was wollen Sie mehr?