Haus zu vermieten €3.900 300 m²
82266 Inning

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in zweiter Reihe weniger als 120 Meter vom Ammersee entfernt, umgeben von einem verwunschenen Garten mit kleinem Teich. Das Objekt wird gerade umfassend renoviert. Ende Oktober wird zum Abschluss das Dach wegen eines Hagelschadens neu eingedeckt. In absolut ruhiger Lage bietet das Objekt Platz für mehrere Generationen. 4 Außenstellplätze und eine Garage sind vorhanden. Von Außen wirkt das Haus bescheiden, überrascht aber durch die großzügigen, hellen Räume auf mehr als 300 qm Wohnfläche und einer Nutzfläche von weiteren 140 qm. Die Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Der Balkon liegt auf der Westseite. Vom 1. Stock und teilweise vom EG aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf den Ammersee. Über einen kleinen öffentlichen Weg gelangt man zu einer Badestelle am Ammersee.

Offener Kamin, Fußbodenheizung, 6 Bäder, Parkett, Solnhofer Platten, 51 qm Hobbyraum im Keller, 30 qm Freisitz hinter der Garage, Alarmanlage, SAT-Anlage, Heizung für Wärmepumpe vorbereitet.

Die Gemeinde Inning hat 4.500 Einwohner und liegt am Ostufer des Ammersees. Der Ort verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A96 München-Lindau. Über diese erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Inning ist durch mehrere Buslinien an die Münchener S-Bahn (S4 oder S8) angebunden. Für junge Familien ist der Ort ideal: Es gibt mehrere Kindergärten, eine Krippe, eine Grundschule und eine Montessori-Schule. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie EDEKA, Bäcker, Metzger, Restaurants, Banken, Postfiliale, Apotheke, Tankstelle sind vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Orten wie Schondorf und Gilching. Der Ammersee ist ein Paradies für Segler. Zahlreiche Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Skigebiete erreichen Sie in ca. 1 Stunde.

Keine Maklerprovision, da direkt vom Eigentümer. Die Angabe der Nebenkosten ist derzeit eine Schätzung, es ist eine Pauschale für Gartenpflege von 100 Euro für einen vom Eigentümer beauftragten Hausmeister in dem derzeitigen Betrag von 450 Euro enthalten.