WOHNGOURMETS AUFGEPASST! Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und die Bahn in nur wenigen Minuten. Schon von außen können Sie sich an der ansprechenden Architektur dieser sehr schönen Wohnanlage erfreuen. Ihr Fahrzeug findet Platz in der geräumigen Tiefgarage. Der Fahrstuhl fährt direkt in Ihre Wohnung. Aufteilung: - großer Wohn-/Essbereich mit Kamin - moderne Einbauküche - freundliches Gäste-WC - zwei geräumige Schlafzimmer - modernes Tageslichtbad - sehr schöne Sonnenterrasse nach Süd/West Abgerundet wird das große Raumangebot durch einen geräumigen Keller für Ihre Vorräte und Utensilien. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden. Diese Wohnung hat viele Lieblingsplätze. Im Sommer genießen Sie täglich die große Dachterrasse. Wie wäre es mit einem Grillfest mit Freunden bei einem guten Glas Wein? Im Winter können Sie sich am Knistern des Kaminfeuers erfreuen. Gleich anrufen und besichtigen: Wir sind bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 911 75 40 für Sie erreichbar!
- TG-Platz - geräumiger Keller - Fahrstuhl bis in die Wohnung - Jumbo-Wohnzimmer mit Halogenspots - Heizkamin - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - moderne Einbauküche - große Dachterrasse mit Abstellraum - zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Willkommen in Schwalbach am Taunus! Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt. Im Jahre 781 erstmals urkundlich erwähnt, erlebte das Dorf in den 60er Jahren des vergangenen Jahrhunderts seine größte Veränderung: mit dem Bau der Wohnstadt Limes wurde ein preisgekröntes städtebauliches Modell verwirklicht. Die Verbindung zu Alt-Schwalbach bildet das Stadtzentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und zahlreichen Geschäften rund um den Marktplatz. Schulkinderhäuser, Spielmobil oder Jugendzentrum, Seniorenclub und -wohnanlage stehen stellvertretend für eine Vielzahl an Einrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Heute leben in Schwalbach rund 15.000 Menschen aus über 80 Nationen. Die Stadt und ihre Gremien sowie engagierte Bürgerinnen und Bürger pflegen das "Miteinander"; Beziehungen zu den Partnerstädten Avrillé (Frankreich), Yarm (England), Olkusz (Polen) und Schkopau (Sachsen-Anhalt) bestehen nicht nur, sondern werden gelebt. Doch Wohnen in einer angenehmen Umgebung ist nicht alles, was die Stadt bietet. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwalbach am Taunus gefragt. Eine ganze Reihe international tätiger Unternehmen haben sich mit ihren Verwaltungen hier niedergelassen. S-Bahn: Die S-Bahnlinien S 3 (von Bad Soden nach Darmstadt über Messe und Hauptbahnhof) und S 4 (von Kronberg nach Langen vom nahe gelegenen Niederhöchstadt aus über Messe und Hauptbahnhof) sind die beiden S-Bahnverbindungen, die in Schwalbach am Taunus genutzt werden können. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.schwalbach.de
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GwG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GwG gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich. Eigentümer: Sie möchten verkaufen? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung. Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.