Haus zum Verkauf €749.000 128 m²
78467 Konstanz / Fürstenberg

_ 1970 in massiver Bauweise errichtetes Reiheneckhaus mit zwei Geschossen ist voll unterkellert _ doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1998 _ Windfang, Gäste-WC zur Rechten, Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Vorgarten liegt _ Wohnbereich mit Zugang zur zweiten Terrasse und anschließendem Garten _ Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss _ Untergeschoss mit Heizungs- und Öl-Vorratsraum, Abstellraum sowie Gästebereich mit Schlafzimmer sowie eigenem Duschbad _ Flachdach im Zuge einer Dachsanierung mit Photovoltaikanlage ausgestattet welche in das Stromnetz der Stadt fließt und bis 2029 monatliche Erträge einbringt

_ Erdgeschoss mit großformatigen, italienischen Terracottafliesen belegt _ Gäste WC im Erdgeschoss modern und platzsparend mit großformatigen, weißen Wandfliesen und kleinem Fenster _ helle und zeitgemäße Küche aus 2014 mit weißen Hochglanzfronten, dunkelgrauer Arbeitsfläche, Küchengeräten von Neff und Downlights für optimale Beleuchtung _ Zugang zur mit Bankirai belegten Süd-Ost-Terrasse über den Essbereich _ großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur zweiten, nach Nord-West ausgerichteten Terrasse und dem Garten mit liebevoll angelegter Bepflanzung und Zisterne _ Mahagoni-Treppe ins Obergeschoss mit großzügigem Flur _ Badezimmer mit Keramiken von DURAVIT, zu drei Seiten freistehender Badewanne, Handtuchwärmer, zwei Waschbecken, großer Dusche mit Glasabtrennung, WC und Tageslicht _ Schlafzimmer mit Balkon in Richtung Garten _ Untergeschoss mit Heizungs- und Abstellräumen, Gästezimmer und Duschbad über Innen- und Außentreppe erreichbar _ Fenster mit Außenjalousien _ Einzelgarage gehört zum Angebot dazu

_ Konstanz bietet Fülle an Lebensqualität an der Grenze zur Schweiz und Österreich _ Fürstenberg, einer der beliebtesten Stadtteile im Zentrum von Konstanz und bietet alle Vorteile des Lebens in einer Großstadt _ Reihenendhaus in ruhiger Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut und mit gepflegten Gärten angelegt _ enormer Freizeitwert durch die Nähe zur Innenstadt und durch Wassersport im Rhein sowie im und auf dem Bodensee _ Bodenseeufer mit herrlicher Landschaft sowie Wäldern für hervorragende Gelegenheiten zu Spaziergängen, Lauf- und Radtouren _ multikulturelles Angebot an Restaurants und Cafés sowie Einkaufspassagen in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt zu erreichen _ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung _ Innenstadt über eine der Parallelstraßen gut mit dem Bus zu erreichen _ B 33 führt sowohl nach Süden in die Schweiz als auch nach Nordwesten nach Singen und über die Fähre nach Meersburg