Grundstück zum Verkauf €170.000 533 m²
50321 Brühl

Dieses seit dem Jahr 1976 mit einem großen Einfamilienhaus bebaute Erbbaurechtsgrundstück umfasst 533 m² in gewachsener, familienfreundlicher und entsprechend beliebter Lage von Brühl-Badorf. Der 1975 begründete Erbbaurechtsvertrag ist auf eine Dauer von 99 Jahren abgeschlossen, von denen noch 55 Jahre der Laufzeit verblieben sind, und erzielt zurzeit einen jährlichen Erbbauzins i. H. v. 1.126 EUR. Investieren Sie in Grund und Boden! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Gern vermitteln wir Ihnen nähere Details.

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 44.800 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

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