3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 83 m²
87509 Immenstadt

Sie suchen eine Neubau Wohnung, als Erst- oder Zweitwohnsitzt? Lieben modernes Ambiente, schätzen moderne Technik? Es darf gern bequem oder auch altersgerecht sein? Dann sehen Sie sich bitte hier diese exklusiv angebotene Wohnung genauer an. Schlichtes Weiß, gepaart mit Holzoptik - so wohnt man heute. Viele Lichteinfälle durch bodentiefe Fenster in allen Räumen, eine großzügige Schiebefront im Ess- und Wohnbereich erweitert das Raumgefühl, binden Sie die große und sonnige Terrasse einfach mit ein. Die Terrasse besticht nicht nur durch Ihre sonnige Lage nach Ost-Süd-West mit Sonne von morgens bis abends, sondern auch durch die Größe. Hier lässt es sich gut Essen, Relaxen, Sonnen im Liegestuhl und die herrliche Sicht in die Allgäuer Bergwelt genießen. Auch von der integrierten Küche aus haben Sie freien Blick in den Garten. Auch hier ist das moderne Wohnambiente zu sehen. Störende Heizkörper gibt es keine, es wurde konsequent eine Fußbodenheizung verlegt. Zwei Schlafräume können natürlich multifunktional genutzt werden. Ideal für ein Gäste- und Arbeitszimmer, auch für Alleinlebende oder Paare. Es bietet sich hier ein sehr charmantes Umfeld. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wanne und WC, eine separate zusätzliche Toilette wurde zum Abstellraum "umfunktioniert" - kann aber bei Bedarf wieder zurück gestaltet werden. Beides ist sehr praktisch. Praktisch ist auch der Lift ins Untergeschoss, hier verbirgt sich neben moderner Heiztechnik auch der Waschkeller mit einem eigenen Stellplatz für eine Turmlösung... ...und der barrierefreie Weg zur Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Zum Angebot gehören außerdem ein kleines Kellerabteil und ein PKW Stellplatz im Freien. Noch herzustellen sind: der Gartenbereich ist mit Rasensaat zur Bepflanzung durch Sie vorbereitet Duschabtrennung hergestellt wird noch: Ein Kiesstreifen von ca. 70 ac rund um die Wohnung, dieser kann noch individuell gestaltet werden.

Bergblick, ruhige Lage, WA bis 10 WE, Luftwärmepumpe sonnige Südseite mit großer Terrasse und Gartenanteil Vollbad mit Fenster Vinylböden Fliesen Lift Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Stellplatz im Freien

"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt. Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m Höhe befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus. Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben. Erreichbar ist Immenstadt über die B19 aus Norden und über die B308 von Westen. Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A7 oder auch Friedrichshafen. Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten. Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar. Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu. Der beliebte Ortsteil Stein liegt von Kempten kommenden vor Immenstadt und bietet für Familien zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Stadtbus bringt Sie bequem in die Stadt. Gerade bei Mitarbeitern der großen Arbeitsgerber wie Bosch und das Klinikum Oberallgäu ist diueser Standort begehrt. Auch das heimatliche Vereins Leben und die Tradition wird groß geschrieben. Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!