In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wörth am Main, befindet sich diese schöne und vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung. Auf 83m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich, in dem für die Gemeinschaft, zugänglichen Wasch- und Trockenraum. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und liegt direkt vor der Liegenschaft. Die Fahrräder dürfen in dem zur Allgemeinheit verfügbaren Fahrradraum abgestellt werden.
Die Wohnung ist proportional gut aufgeteilt und bietet helle gemütliche Wohnräume. Die Kunststofffenster sind weiß gehalten und doppelt verglast. Die Wohnräume wurden mit PVC Boden in Laminat Optik versehen. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, Badewanne und Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas- Etagenheizung von Junkers.
Wörth ist die traditionsreiche Schifferstadt am Main und liegt ca. 50 km südöstlich von Frankfurt a. Main, im Maintal, eingebettet zwischen den Hügeln von Odenwald und Spessart, in einer klimatisch begünstigten Zone. Wirtschaftlich ist Wörth dem Rhein-Main-Gebiet zuzurechnen, auch wenn Wörth zu dem Regierungsbezirk Unterfranken und damit im Freistaat Bayern zugehörig ist. Die Stadt ist direkt angebunden über die vierstreifige Bundesstraße B 469 an die Autobahn Würzburg – Frankfurt, an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG und an die Bundeswasserstraße Main. Weitere Informationen zu Wörth am Main finden Sie unter: http://www.woerth-am-main.de
Gerne präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06162-9165311 oder per Mail unter: info@lu-immobilien.de Sie möchten sich nach weiteren Immobilien umschauen oder suchen einen Partner für Ihren Immobilienverkauf? Gerne sind wir für Sie da. www.legrum-unterlauf-immobilien.de
