Haus zum Verkauf €229.000
15518 Brandenburg - Rauen

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Sie erwerben eine sehr gepflegte Immobilie mit angelegtem Garten und Gartenhaus.

Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Innentreppe zum Obergeschoss. Die Küche und das schöne Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zur überdachten Terrasse schließen sich an.

Ein schön gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei Schlafzimmer sind im Obergeschoss zu finden.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2015 ausgetauscht und 2016 wurde die Fassade erneuert.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Grundstücksfläche: ca. 509 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Berkenbrück. Die Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Oder-Spree. Sie liegt direkt an der Bahnstrecke von Berlin nach Frankfurt/Oder. Mit dem Regionalexpress erreicht man den Alexanderplatz bzw. Berlin Mitte innerhalb von ca. 45 Minuten.

In Berkenbrück ist ein Kindergarten und in der nächstgelegenen Stadt Fürstenwalde sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vorhanden. Die Nachbargemeinde Steinhöfel ist bekannt durch sein Schloss und die Möglichkeit durch einen der ältesten Landschaftsparks der Mark Brandburg zu spazieren.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 12.09.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13667