3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €632.150 137 m²
73240 Wendlingen / Neckar, Wendlingen am Neckar

Außergewöhnlich – bequem – architektonisch anspruchsvoll Eine Neubau - Wohnung die sehr viele Wünsche erfüllt: Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung, großes Foyer, hohe großzügig Räume mit überhohen Fenstern, offene Küche mit separatem Abstellraum, sehr privater Schlafbereich mit en suite Bad und Ankleide, Kinder/Gästezimmer mit eigenem Bad, Dachterrasse mit super Blick in die umliegenden Gärten, privater Balkon am Schlafzimmer. Das und vieles mehr sind die Highlights der exklusiven Wohnung. Die Architektin hat sehr viel Wert auf Privatsphäre gelegt und die Räume der Straße abgewandt mit Blick in die umliegenden durch grünten Gärten geplant. Auch die Ausstattung entspricht allen Ansprüchen an modernes Wohnen, in hochwertigem Design mit ausgesuchten Materialien. Selbst die Einbauküchen sind mit geplant und perfekt in den offenen Wohnbericht eingefügt. Gerne stellen wir Ihnen die Planung und Ausstattung im Architekturbüro vor. Selbstverständlich können Ihre Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten und einer Tiefgarage, wird in massiver konventioneller Bauweise mit Satteldach erstellt. Die Vorgaben der Energieeinsparverordnung werden konsequent umgesetzt. Die großen Fensterflächen und Schiebetüren sind 3fach isolierverglast und mit elektrischen Rollladen oder Jalousien beschattet. Eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich und die Wärme wird eine zentrale Heizungsanlage gesteuert. Der Brennstoff sind Holzpellets. Für gemütliche Kaminabende ist ein Kaminanschluss in der Wohnung vorgesehen. Die Bäder werden mit bodengleichen Dusche Systemen ausgestattet und mit attraktiven Fliesen, wie die Wände und Böden belegt. In allen Wohn- und Schlafräumen werden die Böden mit einem hochwertigen Parkett belegt. Die Wände erhalten einen Streichputz. Die angebotenen Einbauküchen sind hochwertige Küchenmöbel der Firma Leicht Küchen. Die Elektrogeräte liefert die Firma Gaggenau. Fordern Sie eine detaillierte Baubeschreibung an.

Die Lage ist ideal. Die Stadtmitte ist gut zu Fuß erreichbar. Das Grundstück liegt an einer ruhigen, Seitenstraße. Wendlingen am Neckar ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Stuttgart - Esslingen - Nürtingen. Die Stadt hat einen direkten Autobahnanschluss an die A8, sowie eine S-Bahnanschluss an die Linie S1 Herrenberg - Kirchheim/Teck. Landschaftlich liegt Wendlingen eingebettet in die Flussläufe von Neckar und Lauter mit vielen Grünzonen und einen hohen Freizeitwert. Die Stadt bietet Ihren Bürgern eine optimale Kinderbetreuung in Kindergärten und Schulen, sowie ein reges Vereinsleben im sportlichen, kulturellen und musischen Bereichen.

Preise: Wohnung Nr. 03 DG € 609.650,-- Einbauküche € 22.000,-- Stellplatz im Freien € 8.000,-- TG- Stellplatz € 20.000,-- TG - Stellplatz barrierefrei € 22.000,-- Alle abgebildeten Innenbilder sind Referenzbilder aus fertiggestellten Wohnungen des Bauträgers.