3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
40468 Düsseldorf - Bezirk 5

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht mit Ihrer ruhigen Lage in einer Wohnstraße und besitzt doch Innenstadt-Charme! Das Objekt liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, welches von dem neuen Eigentümer als Nutzfläche genutzt werden kann. Es gehört ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und Toilette zum Dachgeschoss. Das Hausgeld beträgt 103,60 Euro monatlich.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Ausgebautes Dachgeschoss perfekt zur Eigennutzung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 18.07.2019
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 67 m²
Nutzfläche: ca. 9,20 m²

Lagebeschreibung:
Die direkte Flughafennähe ist nicht nur in der Urlaubszeit ein Vorteil da man lange Wege zum eigentlichen Reisestartpunkt spart, denn die Flughafen City bietet unter anderem einen Rewe- Markt der Sonntags geöffnet hat und dazu noch Fußläufig erreichbar ist. Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt von NRW. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und dennoch umfassend ausgestattetes Wohnumfeld mit bester Verkehrs-Infrastruktur. Der nahe Flughafen Düsseldorf International, der S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise A 44 und A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. So kann man seine Energie in die angenehmen Seiten des Lebens investieren! Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität und sogar attraktive Arbeitgeber in nächster Nähe. Unterrath bietet für jeden etwas!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 177,50 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2026-10-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42460102-01655