1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
80339 München - Schwanthalerhöhe

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Appartement in bester Lage oberhalb der Theresienwiese.
Die Lage könnte fast nicht besser sein, sehr zentral, beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Garant einer optimalen Vermietbarkeit.

Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren vermietet zu einem Mietzins von 550,00 EUR, bietet alles für einen Single in einem schönen zu Hause.
Auf mehr als 30 qm Wohnfläche haben Sie eine offene Küche, ausgestattet mit allen elektrischen Küchengeräten, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen aber feinen Balkon mit einem unglaublichen Weitblick.

Zu diesem Appartement gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung:
Sie werden erwartet von:
- einem freundlichem und sonnigen Singletraum
- gepflegtem Laminat
- Südwestbalkon mit bestem Fernblick
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Fahrradraum

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Wg ist vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Stellplatzkaufpreis: 21.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 35,26 m²
Wohnfläche: ca. 31,26 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Die Theresienhöhe ist ein neu geschaffener Stadtteil Münchens, dessen Ausdehnung über die gleichnamige Straße Theresienhöhe hinausgeht.
In unmittelbarer Nähe der Theresienwiese, nicht nur bekannt zur beliebten Wiesnzeit für Münchner und deren Gäste von nah und fern, bietet diese Lage mit seinem nah gelegenen Bavariapark einen sehr besonderen Standort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Cafes, beste Freizeitaktivitäten und noch so vieles mehr.

Der öffentliche Nahverkehr mit U Bahn U 4 und U 5 sowie kurze Wege zum Hauptbahnhof zeigen eine beste Infrastruktur.

Sonstiges:
Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung zu der ich Sie sehr gern einlade.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2022-07-16
Baujahr: 1972
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: rr232