3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.500 99 m²
45663 Recklinghausen
bisheriger Preis €129.500

Im Jahre 1999 wurde diese loftartige Dachgeschosswohnung auf dem Gebäude komplett neu errichtet. Von der großen Dachterrasse bietet sich ein schöner Blick in das umliegende Grün. Gelegen an einer ruhigen Wohnstraße kann man hier den Tag ausklingen lassen. In der zweiten Etage befindet sich der Zugang zur Dachwohnung. Hier liegt ein Vorraum mit einem derzeit als Büro und Garderobe genutzten Raum, von dem man über die helle Buchenholztreppe die eigentliche Wohnung erreicht. Die Wohnung wurde bewußt offen gestaltet. über die Diele erreicht man den Hauptraum mit der offenen Küche, dem Ess- und dem Wohnbereich. Hier befindet sich auch der Zugang zur Dachterrasse durch eine große Schiebetür. Von der Diele zweigen nach links das Gäste-WC und das Vollbad (mit Dusche und Wanne), die beide über Tageslicht verfügen, und nach rechts das Kinderzimmer ab. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Elterschlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche.

Die Kreisstadt Recklinghausen liegt im nördlichen Ruhrgebiet an der Grenze zum Münsterland. Der Kreis Recklinghausen ist der bevölkerungsreichste Landkreis Deutschlands. Recklinghausen ist als Mittelzentrum eingestuft und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Überregional bekannt ist Recklinghausen für die alljährlich stattfindenden Ruhrfestspiele. Die hier angebotene Immobilie liegt im Süden von Recklinghausen nahe der Stadtgrenze zur Nachbarstadt Herne. Das Gebiet um den Rhein-Herne-Kanal ist als Naherholungsgebiet beliebt und wird durch die Renaturierung der Emscher und ihrer Zuläufe in den nächsten Jahren weiter an Attraktivität gewinnen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Elisabeth-Krankenhaus sind alle wesentlichen Einrichtungen im Stadtteil vorhanden und garantieren kurze Wege. An das Fernstraßennetz ist RE-Süd über die Autobahnen A2, A42 und A43 hervorragend angebunden. Auch an den ÖPNV ist der Stadtteil gut angeschlossen. Die Bahnhöfe Herne und RE-Süd sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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