3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
56812 Rheinland-Pfalz - Cochem an der Mosel

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Schlagwörter: Dachgeschosswohnung , Garten , Vom Eigentümer

Objektbeschreibung:
Diese großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung liegt in einem 4-Parteien-Haus im Stadtzentrum von Cochem in der Kelberger Straße. Von hier aus ist man in wenigen Minuten am Moselufer, zu den Schulen ist es nur ein "Katzensprung". Das Wohnhaus wurde in diesem Jahr grundlegend saniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Beheizt wird sie mit einer modernen Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über Diele (10.28 qm), Abstellraum (0,6 qm), Bad (7 qm), Büro bzw. Kinderzimmer (9,82 qm), Schlafzimmer (13,1 qm), Küche (6,88 qm) und großem Wohn-Esszimmer (48,2 qm).
Durch die große Fensterfront bietet sich ein großartiger Ausblick über die Stadt bis nach Cond und auf die Reichsburg. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man zu einem Freisitz. Dort, direkt am ruhigen Waldrand steht ein kleiner Garten mit Freisitz zur Alleinnutzung zur Verfügung. Das besondere: Von dort bietet sich ein wundervoller Blick auf die Reichsburg.

Wohnfläche: ca. 95 m²

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kelberger Straße von Cochem. Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar.
Größere Einkaufsmöglichkeiten, das Moselstadion, sowie das Freizeitzentrum und das Krankenhaus befinden sich im Stadtteil "Cond".

Sonstiges:
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 139,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.05.2019
Gültig bis: 12-05-2029
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5658