Haus zum Verkauf €495.000 41042 m²
23701 Eutin

Der Ursprungsbau wurde als traditionsreicher Gasthof erbaut und betrieben. Mit der Zeit wurde das Gewerbe eingestellt und die Flächen im Rahmen einer Abgeschlossenheit zu Wohnzwecke mit insgesamt 4 Wohneinheiten (nach WEG) umgenutzt. Die ersten Umbaumaßnahmen wurden in 1968 durchgeführt. Weitere Modernisierungen fanden 1988 statt. Unser Angebot umfasst das Teileigentum Nr.4 (allein stehendes Haus) mit insgesamt ca. 224 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 66 m² und eigenem Balkon mit tollem Seeblick. Im Erdgeschoss hat die sonnige Wohnung eine Größe von ca. 92 m² einschließlich einem beheizbaren Winterwohngarten (ca. 26 m²) mit romantischem Blick auf den Kellersee und dem umliegenden Wald. Dem Wintergarten folgt im Außenbereich eine geschmackvoll eingerichtete Terrasse. Das Kellergeschoss mit insgesamt ca. 66 m² Nutzfläche wurde zum vorderen Gartenbereich hin zu Wohnzwecke ausgebaut. Die Nutzfläche beträgt ca. 35 m². Das parkähnlich angelegte Grundstück mit eigenem Seeufer sowie einem eigenen Boots- und Badesteg profitiert von einer traumhaften Südlage. Ein fester Stellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Weitere befinden sich auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Derzeit sind alle Flächen bewohnt. Es sind jedoch verschiedene Alternativen bezüglich der Übergabe bei einem Wusch zur Eigennutzung möglich. Ein Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Großes Haus auf einem wunderschönen und idyllischen Grundstück mit eigenem Seeufer sowie einem eigenen Boots- und Badesteg direkt am Kellersee.

Großes Haus auf einem wunderschönen und idyllischen Grundstück mit eigenem Seeufer sowie einem eigenen Boots- und Badesteg direkt am Kellersee.