3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 91 m²
Puderstraße 24, 12053 Berlin, Plänterwald (Treptow)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches aus zwei straßenbegleitenden Vorderhäusern besteht. Die Gebäudeteile weisen jeweils 4 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) auf. Die Wohnungen besitzen teilweise Balkone oder Loggien, manche Einheiten sogar mehrere Balkone. Darüber hinaus sind 3 Gewerbeeinheiten (u.a. ein italienisches Restaurant sowie eine KITA) im Erdgeschoss vorhanden. Das Objekt wird über 3 Treppenhäuser erschlossen. Im Keller befinden sich teilweise den Mieteinheiten zugeordnete Abstellräume. Auf der Hoffläche befinden sich Müllstandsflächen und Fahrradabstellplätze. Die Liegenschaft hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

- Anzahl der Zimmer 3 - Laminatbödenn im Wohnbereich - gefliestes Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster - Balkon - Kabelanschluss - Holzfenster - Keller bei Verfügbarkeit im Objekt - Gaszentralheizung

Das Objekt befindet sich in Berlin im Bezirk Treptow-Köpenick (Ortsteil Plänterwald). Es liegt südwestlich der Straße Am Treptower Park sowie südöstlich der Puderstraße in einer Ecksituation. Das südlich anschließende Wohngebiet bildet einen gefragten Mikrokiez. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu erachten. Im Umfeld des Grundstücks sind 4- bis 5-geschossige Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser gegeben. Aus der Haustür kommend, erstreckt sich die Parkanlage "Treptower Park" über rd. 88,2 Hektar und bietet ausreichend Naherholungsmöglichkeiten. Sie ist eine von vier gut erhalten gebliebenen Berliner Parkanlagen aus dem 19. Jahrhundert. Hier befinden sich auch die Schifffahrtsanleger der Weißen Flotte. Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf sind im Umfeld sowie im Park-Center Treptow, dem auch ein CineStar angegliedert ist, gut zu erreichen.

Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart.