3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 77 m²
22399 Hamburg (Poppenbüttel)

Zentral in fußläufiger Reichweite zum Poppenbüttler Markt liegt die Immobilie im schönen und bevorzugten Stadtteil Poppenbüttel mitten im grünen Alstertal und dennoch citynah mit guter infrastruktureller Anbindung und hohen Wohnwerten. Es handelt sich um eine gewachsene Wohngegend mit einem eigenen Ortskern mit vielen Geschäften und Restaurants. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im, weit über Hamburg hinaus, bekannten "Alstertal Einkaufszentrum" nur wenige Autominuten nah am S-Bahnhof Poppenbüttel mit den vielfältigen anspruchsvollen Geschäften zu finden. Die örtliche Busanbindung ist schnell und fußläufig erreichbar. Verschiedene Sportvereine bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der renommierte Golf- und Countryclub Treudelberg, ein Reitstall, Tennisclubs und verschiedene große Wellnessclubanlagen (Aspria und Meridian). Zahlreiche Schulzweige sind ebenfalls im direkten Umfeld zu finden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1974
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Großzügig und gut angebunden. Nahe des Poppenbüttler Marktes gelegen, befindet sich diese reell geschnittene drei Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in die Küche.

Das an die Diele angrenzende, ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon ermöglicht diverse Stellmöglichkeiten und bildet das Herzstück dieser hellen Wohnung.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfäche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer lässt sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das innenliegende Bad verfügt neben den üblichen sanitären Elementen über eine Badewanne.

Zur Immobilie gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot optimal ab.


Zur Immobilie gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot optimal ab.

Großzügig und gut angebunden. Nahe des Poppenbüttler Marktes gelegen, befindet sich diese reell geschnittene drei Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in die Küche.

Das an die Diele angrenzende, ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon ermöglicht diverse Stellmöglichkeiten und bildet das Herzstück dieser hellen Wohnung.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfäche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer lässt sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das innenliegende Bad verfügt neben den üblichen sanitären Elementen über eine Badewanne.

Zur Immobilie gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot optimal ab.


Zur Immobilie gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot optimal ab.