Haus zum Verkauf €159.000 1400 m²
67806 Katzenbach, Hauptstr. 50

Das Einfamilienhaus wurde 1963 bezogen und seither immer modernisiert.
Das Geschoss zur Straße ist über zwei Stufen zu erreichen. In diesem befindet sich der Wohnbereich mit Wohn- & Esszimmer mit Parkett sowie Wohnküche mit Balkon und einen Bad mit Badewanne.
Im zweiten OG sind drei Schlafzimmer ein separates WC und ein Bad mit Dusche vorhanden. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterrasse über einer der Garagen.
Im teils freistehenden Keller wurde ein Bad mit Dusche verbaut. Neben der Möglichkeit die Räumlichkeiten als Keller zu nutzen geht auch der Umbau zu Wohnraum schnell umzusetzen.
Die Südausrichtung lässt eine Photovoltaik- oder Solaranlage sinnvoll erscheinen.

Bad auf jeder Etage. Von Keller bis 2. OG. Der Dachboden verfügt über Ausbaupotenzial von ca. 35qm. Das Haus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Garten. Sei es zur Entspannung oder auch das Anpflanzen diverser Gemüse und Obstsorten.
Unmittelbar am unteren Ende des Grundstückes fließt der kleine Rinnsal Katzenbach
Es sind zwei Garagen vorhanden. Unter einer befindet sich eine Heimwerkstatt sowie die Öltanks.

Dieses Einfamilienhaus liegt im Herzen der Nordpfalz unmittelbar neben der Stadt Rockenhausen. Dort befinden sich ein Krankenhaus, diverse Fachärzte, 3 Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch den Zugang zur Alsenztalbahn mit dem Anschluss nach Mainz und Mannheim.
Die Autobahn liegt nur 10-15 Minuten entfernt und der Weg nach Bad Kreuznach und Kaiserslautern ist ca. 30 Kilometer lang.
In Rockenhausen ist auch der Amtssitz der neuen Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land. Diese betreibt neben allen öffentlichen Aufgaben auch das Naturerlebnisbad.
Nähere Infos unter www.rockenhausen.de

Das Einfamilienhaus wurde 1963 bezogen und seither immer modernisiert.
Das Geschoss zur Straße ist über zwei Stufen zu erreichen. In diesem befindet sich der Wohnbereich mit Wohn- & Esszimmer mit Parkett sowie Wohnküche mit Balkon und einen Bad mit Badewanne.
Im zweiten OG sind drei Schlafzimmer ein separates WC und ein Bad mit Dusche vorhanden. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterrasse über einer der Garagen.
Im teils freistehenden Keller wurde ein Bad mit Dusche verbaut. Neben der Möglichkeit die Räumlichkeiten als Keller zu nutzen geht auch der Umbau zu Wohnraum schnell umzusetzen.
Die Südausrichtung lässt eine Photovoltaik- oder Solaranlage sinnvoll erscheinen.

Das Einfamilienhaus wurde 1963 bezogen und seither immer modernisiert.
Das Geschoss zur Straße ist über zwei Stufen zu erreichen. In diesem befindet sich der Wohnbereich mit Wohn- & Esszimmer mit Parkett sowie Wohnküche mit Balkon und einen Bad mit Badewanne.
Im zweiten OG sind drei Schlafzimmer ein separates WC und ein Bad mit Dusche vorhanden. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterrasse über einer der Garagen.
Im teils freistehenden Keller wurde ein Bad mit Dusche verbaut. Neben der Möglichkeit die Räumlichkeiten als Keller zu nutzen geht auch der Umbau zu Wohnraum schnell umzusetzen.
Die Südausrichtung lässt eine Photovoltaik- oder Solaranlage sinnvoll erscheinen.