3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 94 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Komfortabel - repräsentativ - sonnig - toll belichtet!

Bequem erreichen Sie stufenlos die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Große, bodentiefe Fenster bieten herrliche Ausblicke ins Grüne sowie eine perfekte Belichtung. Die große, geschützte Westloggia ist sonnenverwöhnt und vom Wohnraum und der Küche aus zu begehen.

Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einer Dusche, einem Waschmaschinenschluss sowie WC ausgestattet - hier ist für eine angenehme Wärme zusätzlich eine Fußbodenbeheizung vorhanden.

Die isolierverglasten Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Auf Wunsch kann 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - der ebenfalls im Eigentum des Verkäufers steht - zu einem Kaufpreis von je 15.000,-- Euro hinzu erworben werden.

Im Grünen wohnen und in der Stadt leben! In wenigen Minuten erreichen Sie bequem den Kurpark und das Stadtzentrum. Genießen Sie die vielfältigen Einrichtungen auf bequemen Wege - ob Einkauf, Ärzte, Behörden, Kultur, Sport oder Freizeit - Bahnhof, Behörden, Krankenhaus - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine herrliche Lage, in grüner Umgebung, in Nähe vom Dorint-Hotel.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsangebot - hierzu bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, um Angabe Ihrer vollständigen Adresse.

Exzellentes Wohnen: STADTVILLEN MARIENHOF - ein modernes Komfortobjekt mit anspruchsvollen Eigentumswohnungen - es wurde in hochwertiger und hervorragender Bauqualität erstellt. Es besteht aus vier Einzelobjekten mit hellen, lichten Treppenhäusern.
In jedem Haus befindet sich ein Aufzug. Ein aktueller, guter Stand von Schall- u. Wärmeschutz sorgen für Ruhe und niedrige Energiekosten. Beheizt wird das Anwesen über eine Zentralheizungsanlage mit direkter Warmwasserversorgung. Separate Ablesungen für Heizung und Wasser für jede Wohnung.
Sprechanlage mit Videoüberwachung sorgen für Sicherheit, ebenso die mehrfach gesicherte Wohnungseingangstür mit Spion. Die Komfort-Wohnanlage wird sehr gut verwaltet und betreut. Die schönen Außenanlagen sowie der Innenbereich werden gepflegt - es gibt keine Verpflichtungen für die Bewohner.
Im Keller befinden sich geräumige Trockenräume, Fahrradkeller, die den Wohnungen zugeordneten Einzelkeller sowie eine Tiefgarage.

Exzellentes Wohnen: STADTVILLEN MARIENHOF - ein modernes Komfortobjekt mit anspruchsvollen Eigentumswohnungen - es wurde in hochwertiger und hervorragender Bauqualität erstellt. Es besteht aus vier Einzelobjekten mit hellen, lichten Treppenhäusern.
In jedem Haus befindet sich ein Aufzug. Ein aktueller, guter Stand von Schall- u. Wärmeschutz sorgen für Ruhe und niedrige Energiekosten. Beheizt wird das Anwesen über eine Zentralheizungsanlage mit direkter Warmwasserversorgung. Separate Ablesungen für Heizung und Wasser für jede Wohnung.
Sprechanlage mit Videoüberwachung sorgen für Sicherheit, ebenso die mehrfach gesicherte Wohnungseingangstür mit Spion. Die Komfort-Wohnanlage wird sehr gut verwaltet und betreut. Die schönen Außenanlagen sowie der Innenbereich werden gepflegt - es gibt keine Verpflichtungen für die Bewohner.
Im Keller befinden sich geräumige Trockenräume, Fahrradkeller, die den Wohnungen zugeordneten Einzelkeller sowie eine Tiefgarage.