Haus zu vermieten €770
21762 Niedersachsen - Otterndorf

Ausstattung: Terrasse, Keller, Gäste-WC

Objektbeschreibung:
Diese hübsche Immobilie aus der Gründerzeit ist ein sehr schönes gemütliches Einfamilienhaus.

Es ist für alle geeignet, die keine Lust oder Zeit haben für die Gartenarbeit und trotzdem müssen Sie nicht auf Grillabende oder Kaffeetrinken im freien verzichten, denn es hat eine gemütliche Holzterrasse.

In diesem Haus kann man sich wohlfühlen und direkt einziehen.
Die Immobilie ist im Jahre 2011 kompl. saniert worden.

Im EG befindet sich ein Bad mit ebenerdiger Dusche und das große Wohn,- Esszimmer mit offener Küche. Im 1.OG sind zwei Schlafräume und ein großes Bad mit Badewanne und Balkon.

Ein uriges Gartenhaus mit ca. 25 m² Nutzfläche bietet viel Platz für die Gartenmöbel und Fahrräder.

Es lohnt sich, diese Immobilie zu besichtigen, vereinbaren Sie mit uns einen Termin!

Ausstattung:
im Jahre 2011, kompl. saniert
(bis auf Fenster u. Dach)

- 3 Zimmer
- Küche mit EBK Bj. 2011
- Bad mit ebenerdiger Dusche im EG
- Bad mit Badewanne und Balkon im 1.OG
(zeitlos in s/w gehalten)
- neue Gashzg. Bj. 2011 (Buderus)
- Fenster (Kunststoff doppelt vergl.Bj. 89)
mit nachtr. eingebauten elektr. Außenjalousien Bj. 2011
- Dach ist gedämmt
- Anbau Bj. 1970
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Holzterrasse

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Otterndorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie uvm. sind fußläufig zu erreichen.

Das Nordseebad Otterndorf
mit seiner historischen Altstadt und seinen über 7.000 Einwohnern, liegt an der Mündung der Elbe in Nachbarschaft (17 km) zum Nordseeheilbad Cuxhaven.
Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die idyllische Flußlandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
Wer Otterndorf einmal kennengelernt hat, möchte hier wohnen

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2019.
Endenergiebedarf beträgt 264.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möblierung stellt nur einen Vorschlag dar.
Bitte beachten sie unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2019-12-09
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 103