Haus zum Verkauf €35.000 104 m²
02748 Bernstadt

Gelegen in der Kleinstadt Bernstadt a. d. Eigen befindet sich dieses um 1830 errichtete, teilunterkellerte und denkmalgeschützte Fachwerkhaus (Deckenhöhen ca. 2 m). Insgesamt stehen 3 Zimmer (1 EG, 2 OG), ein Bad (EG), eine Küche (EG) und Flure sowie 2 Nutzräume im Dachgeschoß und eine Abseite im Erdgeschoß zur Verfügung. Das Einfamilienhaus erhielt um 1993 eine Elektrospeicherheizung und eine erneuerte ELT-Anlage. Grundsätzlich bedarf es diverser Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, um seinem alten Charme zu neuem Glanz zu verhelfen. Das in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegene, nahezu rechteckig geschnittene, vollerschlossene Grundstück (Hochwasserschutzgebiet) beinhaltet eine massive Einzelgarage mit Satteldach und einen kleinen Nutzgarten.

Die vorhandene Ausstattung entspricht nur bedingt den heutigen Standards und ist veraltet. Das Haus verfügt über einfach verglaste Holzkastenfenster, ein ungedämmtes Krüppelwalmdach mit Tondachziegeln und eine Nachtspeicherheizung. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt über einen Warmwasserboiler.

Gelegen im Südosten des Landkreises Görlitz hat Bernstadt a.d.E. ca. 3400 Einwohner. Inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Löbau-Zittau besteht der Gemeindeverbund aus insgesamt 7 kleinen Ortschaften, welche die Landstadt umgeben. Es finden sich neben Fachwerk- und Umgebindehäusern ein kleiner historischer Stadtkern mit Marktplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grund- und eine Mittelschule.