Die moderne, großzügige 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage mit 2 attraktiven Mehrfamilienhäusern mit je 8 Wohneinheiten in absolut ruhiger und doch zentraler Lage in Pasing. Das Objekt liegt etwas zurückversetzt. Durch diese besondere Lage wurde ein geschützter Wohnraum in moderner zeitloser Architektur mit entsprechend hoher Wohnqualität geschaffen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit einer kleineren Dachterrasse (10,44m²) nach Osten und einer großen Dachterrasse (16,78m²) nach Westen. Auf Grund des Pultdaches steigt die lichte Höhe der Räume von 2,15m an der Ostseite auf ca. 2,99m auf der Westseite an. Die Häuser wurden in solider Bauqualität errichtet und erfüllen die Anforderungen an ein KfW 70 Energieeffizienzhaus. Sie werden mit Fernwärme versorgt.
Die Ausstattung der intelligent geschnittenen Wohnungen erfüllt die hohen Ansprüche an den heutigen Wohnkomfort. Hierzu gehören u.a. bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollladen, Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Diele, Küche und Bad, hochwertige Badausstattung mit Wanne und bodengleicher Dusche, Handtuch-Heizkörper, formschönen Armaturen und einer Duschabtrennung in Echtglas. In jeder Wohnung sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert. Die Küche ist ohne Einbauküche, kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, barrierefrei, ist selbstverständlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgargen-Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind in der TG und oberirdisch vorhanden.
Die Lage des Objekts ist optimal: ruhig, eingebettet in grüne Umgebung, zugleich mit guter Infrastruktur, zentral und mit Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist 150m entfernt und der Bus bringt sie in 4 Minuten zum Pasinger Bahnhof oder sie gehen in 10 Minuten zu Fuß. Dort haben sie Anschlussmöglichkeiten an sämtliche S-Bahnen sowie an die Regional- und ICE -Züge der Deutschen Bahn. Die S-Bahn bringt sie in 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind sie schnell auf sämtlichen Autobahnen, im Fünf-Seen-Gebiet und in den Alpen. Das Zentrum Pasings, das verkehrsfrei umgebaut und völlig neu gestaltet wurde, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Es entstanden attraktive Grünflächen und neue Einkaufsmöglichkeiten. Die „Pasing Arkaden“ bieten mit ihrem vielfältigen Angebot alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche Dienstleistungsangebote, wie Ärzte, Apotheken oder Banken. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen oder Vereine sind ebenso in der Nähe. Die Entfernung zum Pasinger Stadtpark beträgt weniger als 200m. Hier können sie beim Spazierengehen, Joggen, oder Radfahren frische Luft atmen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Wir freuen uns auf ein paar Zeilen zu ihrer Person! Diese Wohnung ist nicht geeignet für Personen mit Berechtigungsschein oder für Personen, die vom Amt unterstützt werden, ebenso wenig für Wohngemeinschaften. Wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen (auch mit Telefonnummer) damit wir zeitnah auf sie zukommen können!