Haus zum Verkauf €655.000 180 m²
24796 Bredenbek

Ausstattung Erdgeschoss: - Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Offene Küche mit Essbereich, Gästezimmer, Abstellrsum, Gäste-WC mit großer Dusche, Wintergarten mit Sauna, Kamin als Raumtrenner zwischen Couchecke und Esszimmer Obergeschoss Kinderzimmer, Schlafzimmer, großes Vollbad, Flur Garage: 3 Garagen ( beheizt ) mit elektrischen Toren ( ca. 70 m² ) darüberliegend ebenfalls 70 m² Abstellfläche Hobbyraum ( aktuell als Fitnessstudio genutzt ) Halle ca. 120m² ( beheizt ) : Werkstattbereich, Dachgeschoss als Staufläche hochwertige Natursteine und Echtholzparkett ( Eiche ) Reetdach in sehr guten Zustand Feldrandlage mit unverbaubaren Blick offenes Holständerwerk oben und unten im Jahre 2017 haben wir dieses Schmuckstück kernsaniert und mit hochwertigen Materialien verbaut. Naturstein in den Bädern, der Küche und den Fluren bestehen aus wunderschönen belgischem Blaustein sowie Kalkstein im Obergeschoss. Der Rest des Hauses ist mit Eichenparkett ausgestattet. Wunderschöner Blick in den Garten und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet durch große Terrassenelemente im Untergeschoss. Das besondere an diesem Haus ist die Wasser- und Energieversorgung. Durch den eigenen Brunnen und die hochwertige Wasseraufbereitungsanlage kommen kaum Wasserkosten zu tragen. Gleiches gilt für die Beheizung des Hauses, der Garagen, der Halle und des Hobbyraumes, da das Objekt an eine angrenzende Biogasanlage angeschlossen ist. Dazu gerne im persönlichen Gespräch mehr. ( in dieser Form einmalig und gegenüber anderen Häusern ca. 1/2 weniger heizkosten) Die Halle kann durchaus vermietet werden ( geschätzte mögliche Mieteinnahmen ca. 600-800 Euro ). Alternativ kann sie selbst im Sommer und im Winter, da beheizt, als Bastelwerkstatt oder großen Hobbyraum ( Oldtimersammlung ) genutzt werden. Eine Grundausstattung wie Hebebühne und Druckluft ist bereits vorhanden. Ziel des Umbaus war es ein gemütliches, warmes Ambiente zu schaffen, ohne den Charme des alten Hauses zu verändern

Naturstein, Kamin, Sauna, Wintergarten, beheizte Garagen und Halle, Optional verkaufe ich auch ohne Halle. Ausstattung Halle. Hebebühne, 4 große Sektionaltore, Schwerlastregale, beheizt 3 Garagen ebenfalls beheizt mit neuen elektrischen toren

Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstr. im Naturschutzgebiet im grünen