1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.700 21 m²
95448 Bayreuth (St. Georgen)

- heller, gepflegter Wohnraum
- Terrasse
- neue Einbauküche (wird Ende September eingebaut)
- neuer Laminatboden
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Kabelanschluss
- Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- Duplexparker in der Tiefgarage
- Aufzug im Haus
- Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, gepflegten Wohnanlage im Stadtteil St. Georgen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage nahe dem Bayreuther Hauptbahnhof. Die Wohnung wird zum 01.10.2019 frei und könnte eigengenutzt oder wieder vermietet werden.

Die Wohnung wird Ende September mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Verlegung eines neuen Laminatbodens, sowie die Malerarbeiten wurden bereits ausgeführt.

Durch den Flurbereich, in dem sich auch die Einbauküche befindet, geht es rechterhand in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Eine Terrasse ist vorhanden, diese ist begehbar vom Wohnbereich aus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Duplexparker und ein Kellerabteil.

Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt.

Aktuell beträgt das Hausgeld monatlich 167,77 EUR - hiervon beträgt der Eigenanteil monatlich 36,17 EUR (ohne Grundsteuer - die Grundsteuer beträgt jährlich 50,08 EUR).

Eine mögliche Kaltmieteinnahme wäre ca. 270,- EUR + 35,- EUR Stellplatz.

Bei Bedarf übernehmen wir gerne die Neuvermietung.

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage nahe dem Bayreuther Hauptbahnhof. Die Wohnung wird zum 01.10.2019 frei und könnte eigengenutzt oder wieder vermietet werden.

Die Wohnung wird Ende September mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Verlegung eines neuen Laminatbodens, sowie die Malerarbeiten wurden bereits ausgeführt.

Durch den Flurbereich, in dem sich auch die Einbauküche befindet, geht es rechterhand in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Eine Terrasse ist vorhanden, diese ist begehbar vom Wohnbereich aus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Duplexparker und ein Kellerabteil.

Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt.

Aktuell beträgt das Hausgeld monatlich 167,77 EUR - hiervon beträgt der Eigenanteil monatlich 36,17 EUR (ohne Grundsteuer - die Grundsteuer beträgt jährlich 50,08 EUR).

Eine mögliche Kaltmieteinnahme wäre ca. 270,- EUR + 35,- EUR Stellplatz.

Bei Bedarf übernehmen wir gerne die Neuvermietung.