1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.800 19 m²
95448 Bayreuth (St. Georgen)

- heller, gepflegter Wohnraum
- Einbauküche
- Laminatboden
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Kabelanschluss
- Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- Duplexparker in der Tiefgarage
- Aufzug im Haus
- Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, gepflegten Wohnanlage im Stadtteil St. Georgen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage nahe dem Bayreuther Hauptbahnhof. Die Wohnung ist aktuell schon frei und könnte eigengenutzt oder wieder vermietet werden.

Die Wohnung wurde bereits frisch gestrichen.

Durch den Flurbereich, in dem sich auch die Einbauküche befindet, geht es linkerhand in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Duplexparker und ein Kellerabteil.

Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt.

Aktuell beträgt das Hausgeld monatlich 118,82 EUR - hiervon beträgt der Eigenanteil monatlich 34,32 EUR (ohne Grundsteuer - die Grundsteuer beträgt jährlich 46,52 EUR).

Eine mögliche Kaltmieteinnahme wäre ca. 270,- EUR + 35,- EUR Stellplatz.

Bei Bedarf übernehmen wir gerne die Neuvermietung.

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage nahe dem Bayreuther Hauptbahnhof. Die Wohnung ist aktuell schon frei und könnte eigengenutzt oder wieder vermietet werden.

Die Wohnung wurde bereits frisch gestrichen.

Durch den Flurbereich, in dem sich auch die Einbauküche befindet, geht es linkerhand in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Duplexparker und ein Kellerabteil.

Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt.

Aktuell beträgt das Hausgeld monatlich 118,82 EUR - hiervon beträgt der Eigenanteil monatlich 34,32 EUR (ohne Grundsteuer - die Grundsteuer beträgt jährlich 46,52 EUR).

Eine mögliche Kaltmieteinnahme wäre ca. 270,- EUR + 35,- EUR Stellplatz.

Bei Bedarf übernehmen wir gerne die Neuvermietung.