Grundstück zum Verkauf €33.000 599 m²
67471 Iggelbach

In einem ehemaligen Neubaugebiet von Iggelbach liegt dieses ca. 599 m² große Hanggrundstück und bietet genügend Platz für ein schönes Einfamilienhaus in offener Bauweise. Der Bebauungsplan für dieses Wohngebiet sieht ein allgemeines Wohngebiet mit einem schönen einheitlichen Gesamtbild aus Einfamilienhäusern vor. Detailierte Angaben für die Bebauung: - Allgemeines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse + Vollgeschoss im Dachraum - Grundflächenzahl: 0,4 - Geschossflächenzahl: 0,8 - offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässig - Sattel- und Walmdach zulässig, 20-45* Neigung

Iggelbach ist ein Ortsteil der idyllischen Erholungsgemeinde Elmstein, mitten im Biosphärenreservat Pfälzer Wald/Nordvogesen. Genießen Sie die Ruhe in wunderschöner Umgebung. Iggelbach ist bekannt als Ausgangspunkt für Wander-, Motorrad- und Mountainbiketouren. Anbindung: Sie erreichen Neustadt an der Weinstraße sowie Kaiserslautern in ca. 30 Minuten. Außerdem verkehrt regelmäßig eine Buslinie nach Lambrecht mit Anschluss an das S-Bahnnetz Richtung Kaiserslautern und Mannheim/Ludwigshafen. Die Infrastruktur von Iggelbach bietet Ihnen im direkten Umfeld folgende Möglichkeiten: Einen Protestantischen Kindergarten, drei Restaurants, ein Café, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, einen Sport- und Tennisplatz, eine Volksbankfliale, sowie einen Badeweiher mit einer Vielzahl an Grillplätzen. Mehrere Ferienwohnungen sowie zwei Hotels unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre dieses reizenden Dorfes im Herzen des Pfälzer Waldes.

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