Haus zum Verkauf €550.000 607 m²
69168 Wiesloch - Wiesloch

Wiesloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, die nächst größeren Städte Mannheim, Heidelberg oder Karlsruhe erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist hervorragend in den regionalen und überregionalen ÖPNV eingebunden.

Die liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert, hält für ihre Einwohner eine gute Infrastruktur für die Besorgung des täglichen Bedarfs vor und verfügt über alle Schularten, Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen.

Vom Haus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wiesloch.de

Ihre Familie erwartet ein modernisiertes 1-Familienhaus mit großem Garten in zentraler Wohnlage.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m², 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie 2 moderne Tageslicht-Badezimmer, einen Wintergarten, einen Balkon und große Terrassenbereiche im Garten, das Grundstück ist ca. 607 m² groß.

Ihnen stehen zusätzlich 3 weitere Räume im Dachgeschoss zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren können. Ideal besonders für große Familien.

Erdgeschoss:
+ geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen
+ helles Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
+ große Essküche
+ Vorratsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten
+ geräumige Diele mit Kaminofen
+ Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusche

Obergeschoss
+ 3 Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer, eines mit Balkon nach Süd-Osten
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

Dachgeschoss:
+ 2 Hobby- oder Gästezimmer
+ großer Vorraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Kellergeschoss:
+ große Garage mit elektrischem Segmenttor und Zugang zu den Kellerräumen
+ 3 Kellerräume, einer mit Treppe zum Erdgeschoss

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundriss-Plänen !
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

+ 1 Kfz-Stellplatz vor der Garage
+ die neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ das Gebäude wird mit einem Kachelofen mit neuem Öl-Brenner beheizt
+ die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen modernen Zentral-Elektro-Boiler

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Riedling unter der Telefon Nummer 0177 79 98 97 3 an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Gunther Riedling

Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung

Ihre Familie erwartet ein modernisiertes 1-Familienhaus mit großem Garten in zentraler Wohnlage.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m², 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie 2 moderne Tageslicht-Badezimmer, einen Wintergarten, einen Balkon und große Terrassenbereiche im Garten, das Grundstück ist ca. 607 m² groß.

Ihnen stehen zusätzlich 3 weitere Räume im Dachgeschoss zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren können. Ideal besonders für große Familien.

Erdgeschoss:
+ geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen
+ helles Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
+ große Essküche
+ Vorratsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten
+ geräumige Diele mit Kaminofen
+ Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusche

Obergeschoss
+ 3 Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer, eines mit Balkon nach Süd-Osten
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

Dachgeschoss:
+ 2 Hobby- oder Gästezimmer
+ großer Vorraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Kellergeschoss:
+ große Garage mit elektrischem Segmenttor und Zugang zu den Kellerräumen
+ 3 Kellerräume, einer mit Treppe zum Erdgeschoss

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundriss-Plänen !
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

+ 1 Kfz-Stellplatz vor der Garage
+ die neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
+ das Gebäude wird mit einem Kachelofen mit neuem Öl-Brenner beheizt
+ die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen modernen Zentral-Elektro-Boiler

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Riedling unter der Telefon Nummer 0177 79 98 97 3 an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Gunther Riedling

Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung